正文
从商业氛围上看，周边已经发展成熟，地块以东为建滔商业广场，以南有SKYBRIDGE HQ 天会和建设中的宜家，步行范围内商业配套齐全。
地块周边当前没有新房在售。据链家数据显示，周边某2011年建成的二手房，当前挂牌均价约6.1万元/㎡；而1993年左右建成的老小区，二手房挂牌均价约5.5万元/㎡。
②安化路118弄项目
根据爆料，长宁江苏路板块的住宅项目“安化路118弄”正在在建中，位于安化路凤冈路路口，暂无推广案名。从施工铭牌上可以看到项目竣工日期预计在2020年8月，
预计今年年中有望建成开放。
项目目前在建中，体量较小，总建筑面积约3.8万㎡，共规划建造2幢7层、2幢6层、1幢4层、1幢2层住宅。
项目共计约180套房源，户型全部为120㎡3房，明显针对偏改善型的购房者，
目前暂无户型图。
该项目位于长宁区江苏路板块，是长宁区最靠近市区的板块，属于内环内地段。
项目距离2号线、11号线江苏路站约700米，步行仅需10分钟即可至地铁站。
除了2/11号线两条地铁外，板块南面还有10号线交通大学站，同样可以快速通往市区。
商业方面，项目北面约500米是舜元生活广场，西面是长宁龙之梦、长宁来福士、玫瑰坊、华宁·弘基生活广场、巴黎春天、兆丰广场、西郊百联购物中心；东面约2km就是静安嘉里中心、晶品购物广场。
长宁来福士
教育方面，安化路凤冈路路口西侧就是市三女中附属学校，周边还有江一幼儿园、愚园路第一幼儿园、愚园路一小、延安中学、市三女中等重点学校，完全可以满足子女从幼儿园至高中的就学需求。
市三女中
医疗方面，项目周边1km范围内涵盖有十余所社区卫生服务中心与综合性医院，最近的是潘东社区卫生服务中心与电力医院，三甲医院有上海中医药大学附属光华医院，九O五医院。周边板块还有华东医院和复旦大学附属华山医院。
电力医院
虹口区
①外滩豪景苑
外滩豪景苑是目前唯一确定2020年肯定入市的新房项目，或年后就将迅速拿证。占据了虹口外滩区域的绝对优势，对于有虹口外滩情节的壕们来说，外滩豪景苑或也是唯一的优质购房选择。
项目仅3栋楼，目前开的是最后一栋，也是该项目的收官之作，所有房源均为精装交付，装修标准均为进口一线品牌。该项目二期获证还是在2010年，时隔10年将再度入市。
售楼处建设在3号楼3002室，目前样板间还为开放，或将于年后正式开放：
户型图：
关于价格，外滩豪景苑前期的二手挂牌房价在约10-13.8万元/㎡间不等，均价约为11万元
/㎡
，可供参考。
②瑞虹新城
瑞虹新城一直是虹口乃至上海的热门项目，经过10多年的开发，区域成熟度都有目共睹。瑞虹新城整体规划10期，如今已经卖到了第8期，9期或大概率将会在2020年面世，但目前还不确定。今年项目若入市，热销或也不是太大问题。
目前瑞虹新城8期仍有少量大户型房源在售中。八期产品紧邻和平公园。项目周边配套已非常成熟，这一期户型涵盖95-272㎡2-4房，均价107800元/㎡。
