【中信建投REITs | 周报】中金唯品会奥特莱斯REIT获反馈，两REITs通过审核（5.24-5...

CSC研究房地产建筑团队 · 公众号 · 房地产 · 2025-06-02 14:12

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摘要

政策及新闻回顾： 5月27日宁波市发改委发布关于公开征求《宁波市推动新时代民营经济高质量发展若干政策措施》修订版（征求意见稿）意见的公告，提出支持民间投资项目参与基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点，协调解决项目推进中的问题和困难，促进发行上市民营企业RETIs项目。2）5月28日海南省人民政府办公厅发布《关于支持实施城市更新行动若干政策措施》的通知，提出支持符合条件的城市更新项目申报不动产投资信托基金（REITs）。

行情回顾： 1）本周中证REITs全收益指数上涨0.03%，收于1090.07；全周加权日均换手率0.56%，较上周0.72%下跌了0.16个百分点；日均成交金额为4.8亿元，较上周的6.2亿元下跌23.72%；2）本周产权类REITs下跌0.4%，经营权类REITs上涨0.3%；3）本周所有REITs子板块中，能源REITs涨幅最大为0.7%，产业园区REITs跌幅最大为0.6%；4）华夏特变电工新能源REIT涨幅最大为4.3%；招商科创REIT跌幅最大为3.8%。

重要公告回顾： 1）中金山东高速REIT: 4月路费收入同比变动-16.8%。 2）国金中国铁建REIT: 4月路费收入同比变动-11.8%。 3）华夏越秀高速REIT: 4月路费收入同比变动-8.5%。 4）工银河北高速REIT: 4月路费收入同比变动-10.8%。 5）华夏合肥高新REIT：本次拟分配金额为人民币1709.4万元，占前述可供分配金额的99.99%。 6）中航易商仓储物流REIT：本次拟分配金额为人民币5250.4万元，占前述可供分配金额的99.99%。 7）中金亦庄产业园REIT：询价区间为2.2元／份－2.7元／份，并将通过网下询价最终确定基金份额的认购价格。 8）华夏北京保障房REIT: 拟扩投资朗悦嘉园项目、光机电项目盛悦家园项目和温泉凯盛家园项目。