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消息一出，昨天说老王“贱卖”酒店的都被啪啪打了脸，老王有的是钱，借钱给买主买酒店，这次交易，完全是老王主动砍掉酒店部分。据老王自己说：“万达已经到了可以靠品牌赚钱的时代，未来将全力发展创新型、轻资产业务，如影视、体育、旅游、儿童娱乐、大健康、网络、金融等。除网络明年才能整体盈利外，其他板块都有利润。”那么，问题来了，老王这么着急把账面上年盈利的酒店都砍掉，究竟为哪般？
万达集团创立于1988年，以地产起家，旗下的四大产业有金融、商业、文化和网络，其中万达商业就是万达集团的主要地产平台，其收入的主要来源是物业销售、投资物业租赁和酒店运营，这次卖掉的也主要是这个部分。2014年12月，万达商业在香港交易所主板上市，
然而老王一直认为香港资本市场对万达商业的估值过低，一直计划回归A股。
2016年9月，万达商业成功从香港退市，退市以后，万达商业的主要融资渠道就只剩下发债和银行贷款。据相关信息显示，2015年到2017年，三年期间，万达商业总计已经发行的公司债和中期票据总计已经达到870亿元，并且其还有130亿元债券在上交所待发放。如此巨额的债券量，不难理解6月22日万达遭遇的“债股双杀”了。
为了重回A股，加快IPO进度，老王果断卖掉万达的“重资产”酒店，回流资金631.7亿。王健林在公开回应时表示：“转让项目能大幅降低万达商业的负债，并进一步实现轻资产化运营，这次回收资金全部用于还贷，万达商业计划今年内，清偿绝大部分银行贷款。”
卖掉了76家酒店，对于老王来说，一箭三雕：首先省去一年50亿左右的财务费用；其次76家酒店变现后，财报会好看很多；最后，为A股IPO助力。
