继上周拍卖出24幅地块之后,7月12日,南京再次拿出6幅地块(总面积21.8万平方米)公开拍卖,起拍总价58亿元,结果全部溢价卖出,最后成交总价达84.95亿元。
从竞拍情况看,宅地依旧最为抢手,3幅宅地全部达到最高限价,最后通过竞建保障房面积确定买家。
江宁区麒麟G35地块经过118轮竞拍,被华发地产以17亿元拿下。燕子矶G34地块,经过98轮竞拍,被佳兆业以12.5亿元竞得。燕子矶G33地块,经过87轮竞拍,被首次进军南京市场的金科地产以8.1亿元竞得。这3幅宅地均达到最高限价,按照规定,要现房销售,并分别配建保障房面积1.1万平方米、1.1万平方米、0.64万平方米。
宅地遭热抢,其他3幅混合地块也受到青睐,其中江宁区秣陵G40地块(商办)竞拍最为激烈,挂牌起始价5.4亿元,经过158轮竞拍,最后被中海地产以13.25亿元拿下,单位地价4.48万元/平方米。
值得注意的是,7月以来,南京市不断加大土地供应,到7月12日已进行了3次土地拍卖,共卖出30幅地块。在7月5日竞拍出首幅配建保障房的地块后,配建保障房似乎成土地拍卖中的标配。据统计,3次土地拍卖中涉及宅地共13幅,全部达到最高限价,配建保障房面积累计达18.94万平方米。