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纯干货，免费课程丨西政房地产人俱乐部系统化实务培训课程第三期/地产并购重组与税务筹划实操培训

西政资本 · 公众号 · · 2017-05-02 17:48

正文

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（六）重组分类

（七）主要税种

（八）一般性税务处理与特殊性税务处理

二、各类型涉税分析

（一）企业法律形式改变

（二）债务重组

（三）股权收购

（四）资产收购

（五）股权划转

（六）企业合并

（七）企业分立

（八）适用特殊税务条件总结

（九）增值税

（十）土地增值税

三、股权转让个人所得税

四、并购重组纳税筹划

（一）组织架构的筹划

（二）间接转让股权的筹划

（三）股权交易还是资产交易

（四）单独转让还是打包转让

（五）一般性税务处理还是特殊性税务处理

五、尽职调查

六、免税申请的文书参考

（一）分立文书及免税申请

（二）土地增值税

（三）企业所得税

课程二：

《地产并购重组与税务筹划 实操技巧及合规分析》

第一章地产并购重组操作要点

一、并购的主要对象

并购标的：资产、股权、债权、资产包

主要差异：税费差异（交易成本决定并购方案和交易结构）

1.资产收购

2、股权收购

与股权并购有关的适用特殊性税务处理的情形：

3、债权收购

备注：债权收购与债务重组的问题

4.资产包收购

二、并购的核心技术操作

（一）尽职调查工作

1.人行的贷款信息查询

2.工商查询股权状态

3.产权交易中心查询资产状态

4.诉讼及被执行信息查询

5.图纸查询

6.资产状态

（二）并购流程的核心控制事项

1.时点数问题

2.承债式并购

3.以取得特定资产为目的的并购

4、因无法直接股权并购而采用的以规避税费为目的的并购

5、有关付款的节点控制

备注：担保期限与两年诉讼时效的对应问题

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