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上城区四堡七堡单元JG1404-28地块，东至规划红普路，南至谊秀弄，西至潮声路，北至凤起东路。
地块出让面积33794㎡，容积率2.5，建筑面积84485㎡。建筑密度不大于22%，建筑高度不大于64.39米。
地块起价260471万元，起始楼面价30830元/㎡。
地块位置图（来源：好地大数据）
地块位于钱江新城二期板块东部，距离地铁九号线红普南路站不到200米，可便捷通往钱江新城CBD、江河汇等区域。区域内连堡丰城全面竣工、天长小学观潮校区等教育资源落地，还有辐射板块的杭州市第一人民医院新院区等，一大批优质配套逐步完善。
地块附近出让了2宗不限房价项目，均未开盘，分别是：
2024年12月31日，招商蛇口以总价312317万元竞得四堡七堡单元JG1405-27地块，楼面价37630元/㎡，溢价率24.27%。项目规划建造12幢高层住宅。
今年3月25日，滨江集团以总价253812万元竞得四堡七堡单元JG1404-29地块，楼面价41828元/㎡，溢价率34.43%。项目规划建造7幢高层住宅（含1幢10F、1幢13F、1幢14F和4幢16F）和3幢6F多层住宅。
地块航拍图（来源：好地大数据）
三、杭政储出[2025]78号地块
上城区丁桥单元JG0405-03a地块，东至赵家浜路，南至丁桥单元JG0405-03b地块，西至丁城路550号，北至绿化。
地块出让面积16752㎡，容积率1.5，建筑面积25128㎡。建筑密度不大于32%，建筑高度不大于27米，且建筑高度控制线以西建筑不大于24米。
地块起价45197万元，起始楼面价17987元/㎡。
地块位置图（来源：好地大数据）
地块位于丁兰板块，紧邻桃花湖公园，距离地铁3号线桃花湖公园站约700余米。周边配套齐全，居住环境舒适。
地块南侧是去年9月30日，天阳以总价76311万元竞得丁桥单元JG0405-03b地块，楼面价30552元/㎡，溢价率20.53%。项目案名湖山丽舍，规划建造14幢4F叠墅，不限新房售价。
四、杭政储出[2025]80号地块
拱墅区原运河新城单元GS1004-09-2地块，东至规划支路二，南至祥园路，西至规划支路七，北至规划支路二。
地块出让面积20044㎡，容积率1.4，建筑面积28061.6㎡。建筑密度不大于35%，建筑高度不大于27米。不得建设别墅（含合院）、联排，新建住宅建筑高度最高部分与最低部分高度比不超过3:1，层数不小于4层。
地块起价74226万元，起始楼面价26451元/㎡。
地块位置图（来源：好地大数据）
地块位于运河新城核心区，东侧一线运河景观，拥有得天独厚的自然环境，周边还有锦绣育才教育集团、浙大邵逸夫医院大运河院区、树兰医院、运河湾综合体等配套资源。
地块西侧今年4月1日出让了2宗相邻宅地，均为不限价项目，分别是：
越秀以总价110052万元竞得原运河新城单元GS1004-08-1地块，楼面价39146元/㎡，溢价率58.23%。项目规划建造6幢6F叠墅。
金茂以总价191771万元竞得原运河新城单元GS1004-08-2地块，楼面价38951元/㎡，溢价率58.79%。项目规划建造4幢高层住宅，含1幢13F、2幢16F和1幢17F；7幢5-6F多层住宅。
地块航拍图（来源：好地大数据）
五、杭政储出[2025]81号地块
余杭区未来科技城单元YH090206-03地块，东、南至思凯路，西至景兴路，北至河道绿地。
地块出让面积39473㎡，容积率2.8，建筑面积110524.4㎡。建筑密度不大于22%，建筑高度不大于80米且住宅建筑高度不低于36米。
其中，商业配套用房与住宅配套公建用房之和占比不大于10%且商业配套用房面积不小于3000㎡（商业允许沿思凯路和景兴路布置）。
地块起价251996万元，起始楼面价22800元/㎡。
