住建部设防特色小镇大拆大建

中国房地产报 · 公众号 · 房地产 · 2017-07-16 15:58

正文

请到「今天看啥」查看全文

对于新事物，如果将可能发生的问题预想前置，其后续发展势必会更顺利。

特色小镇就是一个新事物。7月7日，住建部发布《住房城乡建设部关于保持和彰显特色小镇特色若干问题的通知》（建村【2017】）144号）文件强调，尊重小镇现有格局，不盲目拆老街区，保证小镇宜居尺度，不盲目盖高楼，传承小镇传统文化，不盲目搬袭外来文化。

事实上，早在2016年7月1日，住建部、国家发改委、财政部在《关于开展特色小镇培育工作的通知》（建村【2016】147号）文件中就提出：坚持突出特色的基本原则，从当地经济社会发展实际出发，发展特色产业，传承传统文化；2016年10月8日，国家发改委《关于加快美丽特色小（城）镇建设的指导意见》（发改规划【2016】2125号）文件再次提出：要立足资源禀赋、区位环境、历史文化、产业集聚等特色，加快发展特色优势主导产业。

不难发现，上述两份文件都提到了保护传统和历史，其核心方法就是“因地制宜、顺势而为”。从这个角度来看，此次《通知》提出的“三个不盲目”实际上是重新全面地细化和强调了保护传统的重要性。对此，北京田园诗画旅游规划设计院院长、中国乡村绿色发展创新联盟委员田丹认为：“文件的主要目的是保护传统街区风貌和历史文化传承。”

从另一个层面来看，《通知》也为特色小镇下一步的规划建设明确划线。中国房地产报记者采访了解到，由于目前多数特色小镇仍处于规划甚至招商引资阶段，拆建传统街区的现象还并不普遍，只有浙江等部分发展特色小镇较早的地区启动了项目建设。这也意味着，《通知》将特色小镇建设中可能出现的不良现象遏制在了摇篮里。