加大供应  长沙高层住宅施工至主体5层即可预售

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长沙市要求，对已经供应土地但未按要求开工建设的商品住房项目，由区县（市）人民政府会同国土资源部门汇总项目情况，协调解决相关问题，督促项目尽快开工建设。

对已经办理施工许可但未办理预售审批的商品住房项目，由区县（市）人民政府建立项目跟办清单，明确专人专责，督促企业加快施工建设进度，并依法办理预售许可证，形成市场有效供应。

为优化服务，通知明确，长沙市发改委、教育局、住房城乡建设委、国土资源局、规划局、园林局、公安消防支队等职能部门行政主要负责人为加快在建商品住房项目建设审批第一责任人，分管负责人为直接责任人。对纳入督办清单的商品住房项目，要畅通行政审批绿色通道，实行“一站式”服务和“一次性”审批。同时，进一步强化房地产开发项目预售资金的监管要求。

在此基础上，长沙市要求，严格按照房地产市场监管的相关规定，由市住房城乡建设委牵头，加强在建商品住房项目入市销售管理，加大对违规销售行为的查处力度。

通知规定，由市住房城乡建设委会同市发改委、市工商局、市公安局、市国土资源局、市规划局、市国税局、市地税局等部门和各区县（市）人民政府，对房地产市场进行联合整治，加大对违规延迟建设、对具备预售条件拖延上市、捂盘惜售或变相捂盘、哄抬房价及违规炒作等行为的整治力度，坚决查处一批违法违规的典型案件。

对严重违法违规、造成恶劣影响的房地产企业，纳入“黑名单”管理，暂停参与长沙市土地市场招拍挂，暂停办理在建工程抵押和新项目报建手续，暂停政策性补贴和行业评先评优，暂停办理资质升级和备案手续。

加快未开工住房项目清理

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