地产天天报 11月21日 | 银行登陆租赁市场谁能分到一口蛋糕

克而瑞上海 · 公众号 · 房地产 · 2017-11-21 18:18

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买方就出售销售股份应付卖方的购买价将为每股销售股份0.79港元，高于该协议日期联交所每日报价表所列销售股份收市价约55%。出售事项须待若干常规先决条件获达成后，才告完成，预期将于2017年12月31日或之前分阶段完成。

3. 复星调整借壳豫园商城方案作价242.3亿剔除琶洲项目

11月20日晚间，复星国际有限公司公告宣布，由于南岭及南粤项目施工进度未达预期等因素，复星集团房地产资产注入豫园商城交易事项将终止初始买卖协议，并由正式买卖协议取代，南岭及南粤项目剔除出交易目录。

由于南岭及南粤项目施工进度未达预期等因素，截至本公告日期，项目后续开发进度不确定性较大，经营业绩难以保证。因此，于2017年11月20日，订约方已经同意终止初始买卖协议，并由正式买卖协议取代。

根据正式买卖协议，复星及复地等作为卖方有条件同意出售而豫园商城作为买方有条件同意购买待售股份，代价将由买方通过按发行价每股代价股份人民币9.98元（总代价约为人民币242.3亿元，须予调整（如有））向卖方发行代价股份的方式支付。待售股份相当于重组前卖方持有的目标公司全部股权。

4. 合景泰富已赎回1亿美元2019年到期8.25%优先票据

11月20日晚间，合景泰富地产控股有限公司发布公告称，公司已完成部分赎回2019年到期之8.25%优先票据。

据悉，此前合景泰富于10月19日刊发公告，通知受托人及2014年票据持有人其有意于11月18日赎回本金总额1亿美元的未偿还2014年票据。

合景泰富已于赎回日期赎回本金总额1亿美元的未偿还2014年票据，赎回价相等于2014年票据本金额之104.1250%，即104,125,000美元，另加截至赎回日期（但不包括该日）的累计及未支付利息2,360,417美元。公司于赎回日期已付的赎回价为106,485,417美元。

5. 泰禾为8子公司提供贷款担保总额度达142亿元

11月20日晚间，泰禾集团股份有限公司发布公告宣布，为苏州、福建、庐阳、江苏、郑州、张家口等8子公司提供贷款担保，总额度达142亿元。

苏州锦润置业有限公司系泰禾全资子公司，注册资本1,000万元，为江苏东恒海鑫置业有限公司的收购主体。为了加快目标项目的建设进度，满足下一步项目运营的投资需求，锦润置业拟与金融机构合作，公司同意为锦润置业与金融机构合作中涉及的全部负债和义务提供连带责任担保，担保额度最高不超过35亿元，担保期限五年。