重磅楼市信号！北京拟推“ 共有产权住房”

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1.申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。

2. 申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房。

3. 单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。

符合上述条件的家庭也只能购买一套共有产权住房。

▲ 图片来源：京房字

同时《办法》中规定了4种情形，不得申请购买共有产权住房：

1.申请家庭已签订住房购买合同、征收（拆迁）安置房补偿协议的。也就是说 已经有房的家庭不能申购共有产权住房。

2.申请家庭有住房转出记录的。

3.有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。

4.申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。

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