看不懂！男子300多万买房，2年后却遭开发商起诉！涉及80多位业主……

深圳淘房志 · 公众号 · 深圳房地产 · 2017-08-07 14:56

正文

他告诉记者，与开发商签购房合同后，他交了3成的首付，7成尾款向银行申请贷款，按照马先生签订的深圳市房地产买卖合同第6条的约定，购房者要在签订合同45日内办理银行贷款，并向卖出人支付剩余项款。

马先生：“我也在督促银行能否加快一点，但是银行说他们是统一行动，‘这种情况你们不用担心’，而且他告诉我在深圳还没有一个先例，就是说开发商由于晚了一些天数就起诉业主的。当时销售也跟我们说不用担心这个问题。”

马先生说，在45天之后，又过了一个月左右，也就是2015年6月，他才拿到了银行的贷款。而当时开发商也并未追究他的责任。

但是今年7月，他突然收到了法院的一纸传票，开发商要求他支付贷款迟到这一个月的违约金。随后，他从小区业主群里得知，像他这样因为购房贷款没办下来而被开放商告上法庭的业主，共有80多户。

马先生：“那么我要赔偿这一个月的根据协议上的有要求的万分之几的赔偿金，我要赔偿1万多元。”