专栏名称: 老左说长沙
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刚刚!单价4.6万!顶级学位房!

老左说长沙  · 公众号  ·  · 2025-05-02 21:55

主要观点总结

八方小区B区成交了一套建面约240㎡的二手房,总价高达1108万,单价达到4.6万+,成为今年该小区第三套成交价格超过900万的房子。八方小区是长沙学位房的风向标,配套有长沙市实验小学和长郡双语实验中学等名校。根据贝壳数据显示,该小区成交量常年居长沙二手房楼市前列,价格有所回调。文章讨论了学位房的高消费和与之并存的高风险,并邀请读者留言评论。

关键观点总结

关键观点1: 八方小区B区二手房成交情况

建面约240㎡的二手房成交,总价1108万,单价4.6万+,成为今年第三套高价成交的房子。

关键观点2: 八方小区的教育资源

八方小区是长沙学位房的风向标,配套有长沙市实验小学和长郡双语实验中学等名校,深受家长青睐。

关键观点3: 八方小区的房产数据

根据贝壳数据显示,该小区成交量常年居长沙二手房楼市前列,价格相比去年有所回调。

关键观点4: 学位房的高消费与风险

学位房是一种高消费,同时并存着高风险。购买学位房需要谨慎考虑,避免盲目跟风。


正文

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八方小区共计1万多户,一期为AD区,是2004年左右建成的住宅,以楼梯房为主。
八方二期为BC区,2015左右交房,8000多套高层住宅和少量洋房。
根据贝壳数据显示,2025年3月,八方B区成交均价位2.86万,C区成交均价为2.52万。





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