据说香港人都润去珠海了

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珠海海边实拍

当然最主要的还是房价太便宜了，除了深广，其他城市都是“白菜价”，普遍都在1-3万元每平米左右，而且都是上百平米的大house，而香港的房价虽然掉了很多，但动不动都10来万以上，还都是连床都放不下的mini屋。

一对比，内地房产的优势就出来了。

总之，对于他们来说，内地的房产，拥有了度假、购物、生活、养老、投资等多重投资属性，于是才形成了当下火热的局面。

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那么香港人主要在哪里买房呢？

答案并不是深圳，深圳房价高，影响投资性价比，也不是广州，广州相对太远，没有地理优势。

答案就是 中山和珠海。

中山作为著名的侨乡之一，跟香港拥有相近的语言、饮食文化等，本身就带有同根同源的独特优势。很多香港人非常热衷中山买房。

但今年中山其实是被珠海碾压的，可以说，珠海是今年北上置业的热度最强的城市，没有之一。为什么？

首先就是珠海地理位置太讨喜了。

对于澳门人来说，北上的第一站是珠海，对于香港人来说北上的第一站是深圳和珠海，也就是说， 珠海靠地理位置和基建配套，虹吸了北上俩波人群。

之前外媒嘲笑港珠澳大桥，就是1200亿的面子工程，但事实上，港车北上政策出台后，大桥流量暴增。

港珠澳大桥实拍

数据统计，仅仅今年暑期7-8月份，经港珠澳大桥珠海公路口岸出入境的旅客超过484万人次，车辆超过94.5万辆次，分别同比增长超过57.85%、70.6%，客流车流同时刷新历史同期最高纪录。

其次在港澳人眼里，珠海除了有大湾区最宜居的自然环境以外，还有很强的不可替代性。

比如城市能级和经济发展势头。

珠海是最早的经济特区，之后国家又和广东省联手，培育出特区中的特区，横琴。

今年封关落地后，这块飞地的发展开始加速。

琴澳对望实拍

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