房价涨了跌了？数据公布！

主要观点总结

国家统计局公布了2025年5月份70个大中城市的商品住宅销售价格变动情况。城市司首席统计师王中华解读称，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比降幅继续收窄。新建商品住宅和二手住宅的价格变动情况也分别被详细阐述。一线城市与二、三线城市的商品住宅价格变动存在差异。

关键观点总结

关键观点1: 各线城市商品住宅销售价格环比下降

5月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由持平转为下降0.2%，二手住宅销售价格环比下降0.7%。二、三线城市的新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均有所下降，降幅有扩大趋势。

关键观点2: 各线城市商品住宅销售价格同比降幅继续收窄

一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.7%，二手住宅销售价格同比下降2.7%。二、三线城市的同比降幅也分别收窄。

关键观点3: 各城市间商品住宅价格变动存在差异

在不同线城市间，同一线城市内部不同城市之间的商品住宅价格变动也存在差异，如一线城市中，上海新建商品住宅价格上涨0.7%，而北京、广州和深圳则出现不同程度的下降。

正文

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各线城市商品住宅销售价格环比下降

5月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%。其中，上海上涨0.7%，北京、广州和深圳分别下降0.4%、0.8%和0.4%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。

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