遇见博鳌之十年：地产盛世中远去的黄金时代

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在2009博鳌房地产论坛上，潘石屹说开发商要“居安思危”，太火爆的话，有可能牺牲这个行业。

这一年的博鳌房地产论坛，主题是“复苏与改变”，复苏已经毫无疑问，改变却一直遥不可及，大部分人都沉浸在楼市狂飙的喜悦中，没有看到短短半年后即将发生的“改变”。

首创刘晓光先生是时隔四年后重回博鳌，他有着国企领导人独有的政策敏感度和房地产行业丰富经验，他在现场一直在问：“要变，但应该怎么变？”

没有人回答他的问题，大家似乎都执着于对与形势的讨论与论辩，表达着近年来少有的兴奋。

在2008年就喊出“拥抱熊市”的陈启宗先生，这一次也再次提醒内地开发商们，“不浪费一个非常有价值的熊市”，因为唯有经历过周期的企业，才能真正成长和成熟。

还有一位行业内熟悉的人物，第一次来到博鳌房地产论坛，并在此后从未缺席——2009年，中房协副会长朱中一先生应邀出席论坛，他发表了关于“稳定”的演讲。

朱中一说，我们希望通过稳定政策、稳定供应、稳定房价来稳定楼市。房地产企业决策层们也一定要认识到，市场的大起大落和房价的大起大落对国家、对企业、对百姓都是不利的。

这其实是一种预警和信号，时值8月中，我们已经隐约可以听到远处传来的调控风声。

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