又一座新城正在崛起，东莞人都羡慕这里

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产城融合 为片区发展带来生机

看看寮步的市政配套，就知道有多厉害。

东莞篮球中心、香市动物园、香市影视城、香市主题公园都成为寮步响亮的名片。这些响亮的名片，有些不仅在东莞是唯一的，在整个湾区甚至全国都是名声在外。

跨出家门，就可以欣赏篮球的激情，与大熊猫来个亲密接触......可以想象，生活在寮步，是多么的幸福。

▲ 东莞篮球中心

除文化地标，寮步诸多重磅投资正开花结果，尤其是产业，这块让经济平稳增长的“压舱石”。

近年来，寮步 吸引了众多知名产业 的进驻 （如：总投资约159亿元的 松湖智谷、预计年产值超30亿元的光大科技智慧谷等） 。 刚过去的5月上旬，寮步仅通过"云招商"就吸金17亿元，为寮步的蓬勃发展注入源源的动力。

▲ 松湖智谷产业园效果图

走在产城交融前面的必然是交通的无缝衔接，打开东莞地图，一张交通网络图逐渐铺开，莞惠城际轨道、莞深高速、松山湖大道、东部快速干线等快速干线在寮步版图上穿行而过。 寮步政府也在争取城市轨道交通7号线、8号线延伸至镇中心区，与莞惠城轨寮步站接驳。

就在近日，广州、佛山两地相继启动地铁28号线的控制性规划招标工作，这条串联广州、佛山、东莞以及惠州的快速通道，将规划经寮步至东莞东城区万江。意味着，又一条高速地铁要途经寮步，然后直达东莞主城区！

▲ 媒体报道截图（来源广州日报）

对于寮步人来说，坐着城轨、地铁，舒舒服服地玩转莞穗深佛，不用等很久，这一场景将会成为现实。

交通、产业统统蝶变， 寮步的未来，清晰可见 。

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城市价值爆发 吸引力倍增

当 新城崛起势不可挡，知名房企围猎圈地，携手造城，便顺理成章。

当前的楼市行情，我们欣喜地看到，随着国内疫情得到有效控制，抑制已久的置业需求终于在五月全面爆发，有机构统计数据显示，继五一黄金周东莞楼市认购量同比上涨55.23%后，已连续2周回升，上周东莞楼市 网签量更是高达1125套， 创年内最高。

成交量的激增，意味着买房时机已到。 但对 刚需购房者而言， 价格是最敏感的话题 。

以当下东莞中心城区在售项目价格为例，普遍都在3.5万/㎡水平（见下表），意味着在城区购 买一套100㎡的房，总价需约350万，首付105万 。

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