专栏名称: 樱桃小房子
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一份机密文件暴露万达危机,上市或将受影响

樱桃小房子  · 公众号  · 房地产  · 2017-07-17 22:28

正文

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二是万达集团收购标的资产,不得注入万达集团控股的(境内)上市公司;

三是收购的项目发生经营困难,万达集团不得从境内对其注资,也不得与万达集团境内资产进行重组。

四是,万达集团如拟向其他中国企业出售标的资产,有关部门不得备案、批准。对尚未开工的两个项目,在项目报备、外汇、贷款等方面不得予以支持。

六个项目除了图片中显示的2个,万达这几年还收购了一些海外资产,另外的4个也在下图中。应该主要是院线和体育产业。

万达海外投资被严肃处理的影响是什么?

我分析,海外项目不允许银行贷款,那 万达原来利用境内银行资金收购的项目,很可能已经接到了银行通知要求抽资,也就是提前还贷,引发万达资金链问题。

此前,万达海外投资,大多是通过一些大型银行,比如中行、工行、招行等,据南风窗报道,6月份万达还在通过一家城商行进行内保外贷1.5亿美元,今年通过中部省份一家城商行为万达文化办理应付类跨境融资性担保业务4亿美元。

一旦境内银行抽贷,万达需要即时还贷给银行,海外投资项目的资金问题,只能在境外融资,万达无法再通过境内融资和自有资金输血。 那万达在境外的项目,发生经营问题,估计只能转卖给境外公司了。

从这一点上,也可以理解为什么王健林急于打包酒店和文旅资产作价631亿元卖给融创,一方面为了上市,另一方面,也是资金的问题,偿还银行贷款,是眼下迫在眉睫的事。







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