正文
小编糖糖
本人还是建议先买公寓来过渡。首付30万在如今的杭州真的找不到好的住宅楼盘了，除非去大江东富阳四县市，但是楼主是杭州上班族，终究是不方便。公寓属于商业楼盘，所以楼主买总价60万内的公寓，建议首选有门口就有地铁的，可以选择富春新天地的36方的酒店式公寓，华元欢乐城的42方公寓，出行也方便。老家的房子建议暂时不卖，等置换改善房的时候再卖。
小编婷婷
既然决定要在杭州发展了，那我还是建议一步到位更好。首先考虑老家房子的发展前景，如果老家升值空间不大的话，完全可以卖了，然后加下手里现有首付，我预计100万有的，那么在杭州买房还是有很不错的选择的。
小编钱啧
楼主可以曲线救国，先去临安富阳这些周边城市投资一套吧，已经大杭州各种利好政策以后肯定还会外扩，周边区域也有一些性价比高的楼盘可以挑的。
看了这位网友的故事，小编瞬间向这位网友投来羡慕的眼神，才刚毕业，女朋友有了， 马上就要结婚，老家已经有套房了，手里还有30万的现钱，目前还想在杭州买套房，有房有钱有女人，这是多少杭漂的梦想！
回归正题，小编没钱归没钱，问题还是要帮网友出谋划策。这位网友和女朋友想在杭州长期发展，并且刚毕业，收入状况等都不稳定，并且现在能够拿出来的钱只有30万，相对目前杭州的房价来说，主城区毛坯房单价都是3万起步，按婚房标准算，小三房89㎡肯定是要的，首付30%，那么，30万的现钱远远不够。就算在杭州比较偏的地段买房，比如余杭、下沙等地方，单价也已经远远超过1.5万了，如果说退而求其次，买个比较小的户型，那么，个人认为是对后期结婚、孩子落户、上学等都不是特别方便，且后面可能还涉及二套房，首付比例会提高很多！
其实小编这里有两个建议，第一，这位网友老家已经有一套房，总价在120万左右，并且打算在杭州长期发展，那么我觉得可以试着卖掉老家那套房，在杭州置换一套各方面都不错的三房，再加上现有的30万现钱，完全可以在杭州选购一套自己心仪的婚房。以房换房，相对来说压力没那么大，再加上杭州目前的市场情况以及城市发展现状，在杭州房子的升值空间相对会比较大，将来再想换改善房源也会相对轻松的多！
