澳门居民喜提房产证，背后有什么故事？

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2019年，澳门居民黄镇基与承包方梁某签订了建筑工程合同，约定由梁某承包建设住宅。

房屋于当年年底完工，黄镇基陆续支付了工程款。后因梁某与黄镇基对工程款金额存在争议，梁某不配合协助办理房屋验收手续，且拖欠设计方、供应商、施工工人货款、劳务费等各类款项。因此，黄镇基无法取得相关办理证件的必备资料。

澳门居民黄镇基表示：“当时把这间房子建好的时候，承建商就存在诸多问题，总之就解决不了办证的问题，我也没有办法了，聘请律师打算起诉他。”

得知此事后，澳门中山坦洲同乡联谊会和坦洲法庭马上和工程发包方、承包方及设计公司等各方主体开展沟通协调工作。

澳门中山坦洲同乡联谊会理事长梁志伟介绍：“对于澳门同胞来讲，在内地做生意、工作、生活，很多法律上的问题不太清楚。在黄先生这个案件里面，我们同乡会协助他去和不同的政府部门沟通，同时去跟很多涉纠纷的关系人对接，帮他一步一步解决这个问题。”

中山市第一人民法院坦洲人民法庭法官石慧表示：“我们拿到黄先生的相关材料之后，经过研判，认为他这个案子案情是比较复杂的。相关的竣工材料、手续是不齐的，如果走诉讼的途径，诉讼时间会比较长，有可能还有进入鉴定评估的一些程序，时间会拖得更久，我们建议他用非诉方式去解决这个纠纷。”

最终，各方达成一致意见，不久后就逐一补齐了办理房产证所需的各项资料，黄镇基“喜提”久违了五年的不动产权证。

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