房子到底还能不能买？

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观点四：只租不售的房子给腐败提供空间

以前腐败是送钱送房子，现在可以送租赁权啊，比如在海南已经发现有几十位部长级的官员享受了 30 年的租赁权，这是一个新的腐败方式，因为房子也不是自己名下的，法院该怎么判呢？另外，万科在北京搞的那个 10 年 180 万租金的房子，基本租不掉。我有这钱，宁可买商住楼了。

观点五：越出政策的地方房价越该涨

就拿北京来说，搞出那么多限购政策，后来还整出一系列的保障房、公租房、共有产权房，但你要知道，地皮是有限的，弄出那么多奇怪的房子，最终商品房的供应量就下降了，商品房肯定是越来越少了，那么房价就只能涨了。因为买得起房子的人，还是会考虑买商品房。

观点六：政府扭曲供需关系，反而导致炒房热

政府为了打压楼市，出台了一系列的政策，这些政策导致了一个奇怪的结果，那就是一二手房价倒挂，也就是说一手新房的价格竟然比周边二手房还要便宜。比如说政府给你审批的价格是 5 万，可是周边二手房都卖 6 万了，这就是明明白白的告诉你，只要买了这房子，就可以无风险套利 1 万，所以才会有那么多人连夜排队去摇号啊。

观点七：统计数据没法看，因为要掉乌纱帽

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