温城辉：我买了一套房，却亏了5000万

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房子超级大，有10多个房间，但因为他们家的孩子去国外上大学去了，所以平时只有他们夫妻俩和阿姨在，显得特别空旷。

席间他聊到本来在看个更大的房子，但因为太大了，两个人在房子里喊一声互相都听不到，必须要用对讲机，就放弃了。

我知道他想说的是：房子小一点，家人的距离更近一点。

四

“一辈子租房没什么不好呀。”

和公司同事聊天的时候，他们聊到了放弃买房的想法。

“年轻倒没什么，那以后要是有了孩子，没房子就没有好的学校上怎么办？”

“这有什么所谓，你没看新闻说嘛，清华毕业的学生都买不起学区房，那还给孩子买学区房干嘛。”

这让我也开始思考，这个时代，如果连优秀的年轻人都买不起房子，它的繁荣还能持续下去吗？难道依靠那些靠拆迁一夜暴富的人吗？

一些原来很敢冒险的朋友最近变得很保守，你一问为什么，多半是在努力攒钱买房的。

沉重的房价，已经让很多年轻人放弃了其他更加绚丽的梦想。

五

假如全世界的年轻人都团结起来不买房，房价是不是就会往下降了呢？

国家的“捆绑销售”让人痛苦，如果只是个房子，其实大家不会多么想去买。但当房子捆绑上户口、优质教育的机会、社会地位甚至暴富机会的时候，大家就很难下定决心不去买了。

那既然国家卖了一个产品组合给我们，也许我们可以试着拆开这个组合，看看能不能分别找到替代的东西？

1.居住价值。 这个简单，可以用租房来解决，一般来说，租得起的房子肯定比买得起的房子要舒服得多，这点不需要买房。

2.安全感价值。 这个我觉得现在这个时代，安全感不来源于一切外界的东西，而只来源于自己的持续学习能力，买房能带来的安全感有限，不如花在个人的学习和成长上，比如多上一些培训课程。

3.投资价值。 如果进入到投资这个范围，那要根据个人的投资能力和投资偏好综合来看，如果有更多的投资机会，其实没必要纠结在房产这一项上。

4.幸福感价值。 我相信越来越多的年轻人是更加喜欢新鲜的生活，租房或者 Airbnb 旅行应该能带给我们更多的幸福感，像全世界很多城市的当地人一样在他们的城市生活一段时间，应该远比一直待在一个小小的房子里要幸福得多，而这个成本其实不高。

5.户口和学位。 这个看每个人的考虑吧，我自己的话不觉得户口能保障我什么，也许还是靠自己更安全。学位的话，我觉得我没那么伟大，我不会让我的孩子的快乐建立在我的痛苦之上，我想如果我自己因为房贷的沉重压力活得不快乐，我应该没有资格去教我的孩子如何活得快乐，人如果不快乐，考上好大学、买了房子又如何呢。

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