旁友，听说你也被消防验收搞得一脸懵逼？

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项目租赁上可能会发生的问题不外乎这两点：

1、租赁的房产没有取得消防建设工程竣工验收消防备案凭证，项目不合规，后期无法进行装修项目消防报审。

2、租赁的房产内没有配置消防设施，项目不合规，后期无法提供安全保障。

为了避免审批环节在项目租赁上出问题，行政们应该：在前期项目选址过程中就要求产权房提供该房产的所有资料，包括产权规划及项目全套竣工验收资料，以保证租赁的房屋是经过审批、合乎规范的。

二

项目装修前的供应商选择

办公室装修怎么进行消防检验与报备？什么样的施工图纸才符合消防规范？这些问题虽然令人头疼，但是行政们也无需事无巨细地去了解，交给专业的消防公司来解决就好啦！但是，目前市场上鱼目混珠的现状让行政们在供应商的选择上，也吃了许多哑巴亏。很多时候，甚至会花钱了还过不了检验。

敲黑板！在供应商的选择上，行政们要警惕这三点：

1、物业或产权单位垄断，强制推荐供应商。一般的楼宇物业都会有指定的供应商，但这些指定的供应商更多是服务于物业和自己的利益，可能会让行政们在谈判实施的过程中，受到许多掣肘。

2、推荐的供应商报出天价。供应商和物业间达成协议，可能会导致随意哄抬造价，造成行政们不仅不能被提供有效的帮助，反而踏入了被坑骗的陷阱。

3、部分小型装修项目，一般企业都不会聘请专业设计公司，在消防手续办理的过程中，消防施工单位会以没有消防设计资质为由提出增加外部协作的费用的要求。

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