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提 问：欧大，坐标sz想买新房，但跟老婆还沒lh能po吗？她深户自缴社保无房无贷，我名下有房有贷。
深圳联网的。
提 问：請問向外資銀行按揭貨款65成30年，那个币种滑算，人民币利率5.4百分之，港币及美金3.7百分之，3年之前貸美金感觉不划算，用人民币换美金还，汇率的关系不滑算
HKD划算
提 问：微信或支付宝绑定信用卡，和直接用卡消费有区别吗
直接刷银联更滋补。
提 问：欧大，每年消费和房产交易分别是几万亿的量级？除了这两个，还有什么用货币的大头吗？
357汽车4餐饮4
提 问：欧神，你一直推荐九亭，康城，下一波这两个板块会有超额的涨幅么？
越便宜涨越快。
提 问：欧大，您说的一手房如何看溢价，有哪些需要注意的，比如回龙观地铁旁6万的新盘，可以么？首开国风美唐这种。还是想少首付，多贷款
你设想他是二手房，你会出什么价格去买。
提 问：欧大，天津滨海新区可以算作几线城市？常住300万人口。强3?弱3?强4？
弱3
提 问：欧大，16年sfsd买了翠湖天地，快满两年了，1500w买的，现在挂牌2000-2200w，有1000w贷款。现在适合出货吗？ 但出货后就没有sfsd了…
翠湖二手市场价17，超过这个价才值得出。流动性不好的。
提 问：欧大，魔都公务员夫妻，已有宁波xyd，农商xyd审批中，一月一张xyk办卡中，接下来还能继续申请其他银行xyd吗，按照什么节奏频率来，谢谢神！
按利率，从低到高。
提 问：欧大，弄了笔250万抵押经营贷出来，放到中国银行卡上，昨天预约取了笔99万现金，刚又预约这周六取笔99万，中国银行打电话给收款人没接到，是不是取得太狠了？银行打电话盘问怎么应对较好，后面是不是每次取19.9万比较好的？
不用理他。取现是合法的。最多问一下付农产品货款。
提 问：欧大，sz针对有赠送的小区比如88平有4房7.5万每平，那么怎么去算实际价格，是弄清楚实际赠送面积比如送了12平就等于6.8万平吗？是按有多少个房间算吗？链家上的价格1.中楼层88m680w4房。2.低层102m690w4房。3.中层102m730w4房。还有挂770的102m全部毛坯。问中介都不知道貝体赠送面积，需要算的很清楚吗？
赠送部分，你准备打80%折，60折，还是40%折。然后就可以换算成实际面积。
提 问：欧大，在不限购地区，父母把房产过给子女最省钱的办法是啥，直接买卖？
对
提 问：感谢欧大给90后农村妇女买房赚钱的机会。去年0资金买CQ，全部都是xyd（图）求欧大帮忙分析下一步该如何运作，感谢1CQ30平开间 全款入30w 目前50w，可抵押30w2CQ90平三居 入90w 目前125w 按揭45w3SY全款分期一套 55w 未见明显受益4老家县入手一套 38w 按揭20w，目前85w 流动性差，自住手上现金为0，卡40w使用5w，每月多核申卡5w左右。老公收入5K，本人二胎备孕无收入，工资勉强够日常开销。目前每个月还款4.8w，请问是用xyk和抵押贷先还了利息高的xyd，还是继续去买sy二手？还款是先还高息的XYD还是先还年限短的？感谢看完。
什么乱七八糟的。一共才65w按揭，搞那么多信用贷干什么。买这么少的房子，居然搞了120w信用贷。还全部都是高息的。水库没有教过你这样的内功心法。先办150w的卡，把信用贷覆盖替换了吧。不要再扩张了。优先还一年期的。
提 问：DD，那租金和押金能讨回来吗？也有小四万呢
看房东人品。隔天的话，亏几千就可以了。不就是有点吵么，屁大点事，干嘛折腾。
提 问：欧大好，自己全款在cq拿下一套，现在计划以jyd的形式抵押出来。jyd会不会对以后办xyk有影响？正确的姿势是先办xyk再抵押房子吗？
轻微大单优先
提 问：信用卡总授信达到60后，申卡顺序是不是就不太重要了？
再拿到哪一张都是运气。
提 问：欧神，新房每年亏1%，我们为什么还要买新房？1.是不是应该买已经去泡沫之后的二手房？2.买新房的话，就在3-5年暴涨后卖了，换别的？如果同样都可以按揭的话。贷款额都一样的请情况下。
任何房子，都是每年折旧1%新房落地打八折。
提 问：欧大，我爱人三天前去租房子，租约从明天开始算起，今天过去发现房子前面有个平台很吵，不利于住家。现在中介费以及押一付三租金前天全给了，还能取消合同吗？我发现买房要买单价低的，租房一定要选符合心意的，是不是，DD？
