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公开资料显示，成都晶融汇是美国SOM、美国ETI等十多个国际顶尖团队，在成都CBD中心打造的多功能城市地标。其地处城市中心东大街、大慈寺文化保护区旁，相邻东大街、蜀都大道两条城市主干道和红星路步行街，项目周边聚集了众多已建和在建的五星级酒店、甲级办公楼和商业购物中心，属于成都繁华的春熙路、红星路、大慈寺商圈。

而收购三林印象城和成都晶融汇的亚腾资产管理公司，是一家亚洲房地产基金管理公司，为李嘉诚旗下长江实业的附属公司。其注重于“上市房地产信托基金”的管理并提供房地产私人资金。公司位于百慕大群岛，于2007年11月2日在新加坡证券交易所股份有限公司主板上市。公司目前主要业务包括管理房地产信托基金、私募房地产基金、专业股权基金管理、公司财务咨询服务等。

记者注意到，亚腾资产管理公司目前由赵国雄担任主席，其是李嘉诚旗下房地产业业务的重臣，1997年即加入长江实业集团，目前也是长江实业集团的执行董事。

22亿到200亿？

李嘉诚曾高位套现上海商业地产项目

今年5月份，一则关于李嘉诚的消息也刷爆了朋友圈。

李嘉诚旗下的长江实业地产计划出售位于上海普陀区的旗舰项目——高尚领域，根据知情人士透露， 该项目的估值超过200亿元 ，长江实业在这个项目上拥有60%份额，这也意味着长实将清空在上海的商业地产项目。

2006年12月，李嘉诚的长江实业以22亿元底价囊获真如城市副中心推出的第一幅巨量核心地块A3-A6地块，地块面积约19.7万平方米，平均楼板价仅在3055元／平方米左右，这正是高尚领域所在地块。该块地也成为了长实在内地的最大综合体项目。

然而，2006年年底拿地，2009年开工，2018年项目整体完工，整个项目充分体现了长实的“耐心”。据业内人士分析， 市道低迷时购入土地， 等待时机成熟再开发，这种典型的捂地式操盘模式，正是资金充裕的长实所擅长的。

真如有望成为继徐家汇、花木、江湾五角场之后上海的第四个城市副中心， 这也为长实提供了绝佳的“高位套现”时机。

自2013年起，李嘉诚开始频频套现内地地产项目。根据公开资料，2013年，李嘉诚陆续出售了32亿港元的广州西城都荟广场和89亿港元的东方汇经中心。2014年，李嘉诚加快了出售的节奏，包括卖了72亿港元的北京盈科中心在内，一年套现188亿港元。2016年，除了以230亿港元的高价出手上海世纪汇广场项目，李嘉诚甚至将优质资产香港中环中心75%的权益以357亿港元售予中资机构。

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