浦沿控规调整：新增一宗地铁旁宅地，新建一座大型医院︱维维情报2025.06.06

主要观点总结

本文报道了关于土地规划、城市项目、教育、房产交易、美食和文化活动等多个领域的最新进展。其中，滨江区和萧山区有地块控规调整，市北客运中心项目进入主体结构施工阶段，平炼路景观大道转化为线性共富空间，无环卫低速清扫车和无人机专业培训场地正式投入运营等。同时，绍兴的小笼包店进军海外市场，杭州的房产市场也有新动态，包括设计主创团队分享会和新项目的推出。此外，还有关于医疗、教育和文化活动等领域的报道。

关键观点总结

关键观点1: 滨江区和萧山区地块控规调整

滨江区浦沿单元新增一宗「商改住」地块，用于建设住宅；萧山区地块控规调整用于建设医院，填补滨江区彩虹快速路以南区域没有大型综合性医院的空白。

关键观点2: 市北客运中心项目进入主体结构施工阶段

该项目是集商业商务、公共交通场站于一体的综合体建筑，预计2027年底竣工验收。

关键观点3: 平炼路景观大道转化为线性共富空间

通过引入多元业态和商户，将平炼路景观大道转化为富有活力的商业空间，日均人流量达2000-3000人。

关键观点4: 杭州房产市场新动态

包括绿城·凤咏朝阳推出新风格样板房和海威中天·杭粼府的设计主创团队分享会，以及新项目的推出和热销。

关键观点5: 绍兴小笼包店进军海外市场

来自嵊州的小笼包店「哪吒包子」，正式在美国洛杉矶开业，成为首家进军海外市场的嵊州小笼包线下品牌门店。

正文

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◆ 《 萧山日报》：市北客运中心项目正式进入地上主体结构施工阶段，预计 2027 年底竣工验收。

该项目位于飞虹路与永晖路交叉口，总建面约 22 万方，是集商业商务、公共交通场站于一体的综合体建筑，由两栋超高层塔楼、一栋高层塔楼、商业裙房及公交场站组成。

◆ 《拱墅发布》：市商旅运河集团下属建管公司联合康桥街道、百县千碗与武林夜市运营团队，将 600 多米的平炼路景观大道转化为「线性共富空间」。

首期 100 个摊位中， 75 个已入驻商户，涵盖非遗手作、创意轻食、地道小吃等多元业态，日均人流量 2000-3000 人。

◆ 《上城发布》： 上城区首辆无人驾驶环卫低速清扫车，正式取得测试牌照及上路许可。 最近已在海潮路、东宝路启动试点作业。

◆ 《钱塘发布》： 钱塘区首个常态化无人机专业培训场地正式投入运营。 训练场占地面积约 7 万方，位于云水地铁站西侧。

◆ 《萧山发布》： 2024 年年初，闻堰老街正式开街。目前老街整体出租率 85% 左右， 6 月底还将入驻新一批涵盖潮汕风味、主打江鲜的餐饮店铺。

据老街运营方表示，后续老街还将深度挖掘鱼市、船坞等符号，开发沉浸式文旅项目，与湘湖夜游路线串联，并计划引进艺术展览等年轻化体验。

在老街北侧，金帝闻堰综合体北区块基坑已全面出土，进入主体施工阶段。该综合体面积近 19 万平方米，建成后，将与老街一同重塑闻堰商业格局。

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