地产天天报 12月5日 | 商业库存去化压力大多种形态盘活商业用地

克而瑞上海 · 公众号 · 房地产 · 2017-12-05 18:18

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其2017年度新增借款分类方面，银行贷款31.28亿元，占上年末净资产的44.20%；中期票据28亿元，占上年末净资产的39.56%；委托贷款19.31亿元，占上年末净资产的27.28%；其他借款-35亿元（偿还信托借款），占上年末净资产的-49.45%。

2. 世茂房地产额外发行于2022年到期的4亿美元优先票据

12月5日，世茂房地产控股有限公司公告宣布，额外发行于2022年到期的4亿美元优先票据，将与于2017年7月3日发行的6亿美元于2022年到期的4.75%优先票据合并及组成单一系列。

于2017年12月4日，世茂及附属公司担保人与中金香港证券、汇丰、摩根士丹利、招银国际、Deutsche Bank、渣打银行及浦银国际订立购买协议。

公司将发行本金额4亿美元的额外票据，该额外票据将与原票据合并及组成单一系列，惟受完成之若干条件所限。

3. 钜盛华再质押9100万股万科股份占总股本0.82%

12月4日，万科企业股份有限公司公告称，公司部分股份被公司股东深圳市钜盛华股份有限公司质押。

2017年12月1日，钜盛华将持有的万科91,003,162股无限售流通A股，通过质押式回购方式质押给平安证券股份有限公司，并已在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理完成股权质押登记手续，该部分股权质押期限自2017年12月1日起至质押解除之日止。

根据公告，钜盛华本次质押的91,003,162股无限售流通A股，占万科总股本的0.82%。

4. 福星股份为武汉欢乐谷10亿元三年期贷款提供担保

12月4日，湖北福星科技股份有限公司公告称，为旗下武汉子公司10亿元贷款提供连带保证责任。

公告显示，福星股份全资子公司福星惠誉房地产有限公司的控股子公司武汉福星惠誉欢乐谷有限公司，近日与中国交通银行股份有限公司武汉花桥支行签署《固定资产贷款合同》。

福星惠誉全资子公司武汉福星惠誉置业有限公司、湖北福星惠誉欢乐谷置业有限公司分别与交行签署《最高额质押合同》，公司与交行签署《保证合同》。

5. 招商蛇口：对单个项目公司的财务资助金额不超过56.43亿元

12月4日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司公告称，拟提请股东大会授权董事会对符合条件的财务资助事项进行决策，董事会在取得股东大会前述授权同时，进一步转授权公司总经理进行决策。