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从地产开发到城市共生,百强房企天地源解锁转型升级的新路径

中指研究院  · 公众号  ·  · 2025-05-23 18:08

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“产业+金融”推动区域新质生产力发展,强化与城市共生的战略纵深。


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产品力突围:高新宸樾以“品质基因”领跑市场

在西安第四代住宅产品竞逐的浪潮中,天地源·高新宸樾以“第三代住宅的扎实功底+第四代理念的创新融合”脱颖而出,且四次加推均获热销。项目通过精准定位高端改善型社区,匠心设计自然生态与现代艺术结合,毗邻高新系优质学校、皂河生态公园及万达广场,自建3500㎡幼儿园,满足全龄生活需求,响应国家政策号召,积极打造人居梦想好房子。


在中指研究院发布《 2025年1-4月西安商品住宅项目销售业绩排行榜 》中,高新宸樾作为成功跻身项目销售TOP10,在众多全国化房企的开发项目中,为本土房企开发项目争得一席之地。 这一成绩的背后,是天地源对市场需求的精准洞察 ——在行业追逐概念化创新的当下,回归居住本质,以“精工品质+稀缺资源”赢得客户信赖 印证了市场对 天地源 品牌的高度认可



转型升级:双轮驱动,长租公寓成第二增长极


面对行业变局,天地源率先探索 “地产开发+资产运营”双轮驱动模式。2024年,天地源首个长租公寓项目——重庆北碚科学城天地源唐潮公寓 开业首月出租率即突破 95%,成为行业 租赁 标杆。项目以 41-68㎡小户型、智能家居及月租800元起的亲民价格,精准服务青年与新市民群体,配套电竞主题、宠物友好等社群运营,构建“居住+社交”生态。



据中指数据监测, 2025年4月,住房租赁行业进入淡季,租房需求回落,重点城市住宅平均租金小幅下跌







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