正文
年
4
月北京各市辖区二手住宅挂牌均价及环同比
表：北京新房典型项目
市场监测：https://u.fang.com/ytcrnn/
▍
上海：
二手房保持较高活跃度，
4
月成交量超
2
万套
图：
2020
年
7
月至
202
5
年
4
月上海二手住宅成交套数及二手住宅价格环比走势
市场监测：https://u.fang.com/ytcrnn/
成交方面
，
4
月，上海二手房市场维持较高活跃度，双休日单日网签量多次突破千套（如
4
月
26
日达
1419
套），全月二手住宅成交
20385
套，环比下降
22.5%
，同比增长
29.6%
，
1-4
月累计同比增长
42.2%
。
价格方面
，
4
月，上海
二手住宅价格环比下跌
0.32%
，同比下跌
5.63%
，同比跌幅连续
7
个月收窄。
图：
202
5
年
4
月上海各市辖区二手住宅挂牌均价及环同比
表：上海新房典型项目
市场监测：https://u.fang.com/ytcrnn/
▍
广州：
二手房成交同环比均有所增长，但价格短期仍面临下行压力
图：
2020
年
7
月至
2025
年
4
月广州二手住宅成交套数及二手住宅价格环比走势
市场监测：https://u.fang.com/ytcrnn/
成交方面
，
4
月，广州二手住宅成交
10195
套，环比增长
15.9%
，同比增长
22.3%
，
1-4
月累计同比增长
24.4%
。
价格方面
，
在新规产品挤压及挂牌量持续上升的背景下，广州二手房价格仍面临下行压力，
4
月，广州二手住宅价格环比下跌
0.49%
，同比下跌
5.61%
，但同环比跌幅均有所收窄。
图：
202
5
年
4
月广州各市辖区二手住宅挂牌均价及环同比
表：广州新房典型项目
市场监测：https://u.fang.com/ytcrnn/
▍
深圳：
购房需求继续释放，
4
月二手房成交量同比超
3
成
