锁死炒房客！今起，外地人在这里买房5年限售……

南京楼市 · 公众号 · 房地产 · 2017-10-09 18:31

正文

今早，海南又有新政爆出，三亚发布了限购、限售的新政，本次调控只针对非海南户籍的购房者，仅含两项内容：限售、延长社保。 今日，三亚率先发招，正式发布了5年限售的内部文件！

条款如下：

1. 外地户籍两年社保方可在三亚中心城区购房

在海南无住房的非本省户籍居民家庭，在本市中心城区范围内购买住房的， 须提供从购房申请之日起在海南连续缴纳2年及以上社会保险缴纳证明， 如提供个人所得税纳税证明的须同时提供社会保险缴纳证明。 补交、补办社会保险缴纳证明和个人所得税缴纳证明的不予认可。

说明：对比上次三亚限购政策，有两个变化，第一、社保从一年提升到两年；第二、必须提供社保证明，个人所得税已经不能做为购房资格证明。

2.外 地户籍及单位5年内限制转让

非本省户籍居民家庭及企事业单位、社会组织等法人单位新购买的住房，须取得不动产权证满5年后方可转让。