60万套物业将受冲击！但这次史上最严调控的目的不是房价，而是...

新财富 · 公众号 · 财经 · 2017-03-28 21:55

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传闻数月的商住调控靴子最终落地，尽管政策内容只有寥寥数句，但措施之狠、条令之严，令北京房地产市场一片“哗然”。

亚豪市场总监郭毅的总结是： “从规划、销售、购房资格、信贷层面精准打击‘商改住’，不仅在北京史上最严厉，就算放眼全国，也是针对商住最为严厉的一次调控。”

这场关于商办物业的严厉调控并没有结束。3月26日，北京市推出《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》，明令禁止将商业办公类项目擅自改变为居住等用途，禁止违规代理商办类房屋销售或者虚假宣传商办类房屋居住用途。

北京市住建委消息称，北京市住建委执法部门近日加强对商办类项目的执法检查，严格按照相关规定，严厉惩处违规销售、代理、宣传商业办公类项目用于居住的行为。包括林肯公园、万科天地、恒大未来城、泰禾中央广场、龙湖西宸广场、尚峰一号等6个开发项目涉嫌将规划批准的商业办公用途改变为居住用途对外宣传并销售，目前这6个项目已被停止网签。

根据知情人士透露，建委执法大队仍将就“商改住”行为进行严查。