7月13日地产要闻（提供最新的新闻资讯、房企动态、市场信息）

万地汇 · 公众号 · · 2017-07-13 18:38

正文

请到「今天看啥」查看全文

连云港市4幅经营性土地起拍

6月21日，连云港市国土局网站一次性挂牌出让4（幅）地块的国有建设用地使用权。4宗地块分别来自海州区、高新区和徐圩新区。除徐圩新区外，其他3幅地块离城区都相对便利，起始价在1-2亿以上，保证金合计约3.46亿。7月12日起正式挂牌竞价，目前开拍第一天暂无任何竞价记录，预计截止至挂牌最后一天7月25日，将迎来激烈竞拍。

此外，据连云港市国土资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告连云港市本级网挂[2017]04号提到：1.只有取得房地产开发资质的企业，才有资格参与商住、住宅用地的招拍挂活动；2.同一竞买人（含子公司、分公司）在本批次土地招拍挂活动中最多只能竞得一宗商住或住宅用地，但可参与其他用途地块的竞买；3.竞买企业必须以自有资金进行竞拍和开发建设，市国土局将会同有关金融监管机构对竞买企业进行自有资金来源审查；4.在市区已取得土地的房地产开发企业如有尚未开发（本批次报名截止时间前未取得建设工程施工许可证）的商住、住宅地块，不得参与本批次土地招拍挂活动。（来源：中江网）

全国地产要闻

上半年房贷增势回落有利于抑制房产泡沫

中国人民银行12日发布的数据显示，上半年我国房地产信贷增长势头回落，个人住房贷款抵借比率(抵押贷款金额与抵押品价值之比)和期限均有所下降。“这些变化有利于抑制房地产泡沫，促进房地产市场平稳健康发展。”央行调查统计司司长阮健弘说。

统计显示，上半年我国房地产贷款余额增速回落。6月末，全国人民币房地产贷款余额为29.72万亿元，同比增长24.2%，增速比上年末回落2.8个百分点。其中，个人住房贷款余额20.10万亿元，同比增长30.8%，增速比上年末回落5.9个百分点。

房地产贷款增量占比下降。上半年我国房地产贷款增加3.04万亿元，占同期各项贷款增量的38.1%，比上年全年占比低6.7个百分点。个人住房贷款抵借比率降低。今年6月份，全国金融机构个人住房抵押贷款平均抵借比，也就是当月批准的抵押贷款金额与抵押品价值之比为59.3%，比上年12月份低2.1个百分点。个人住房贷款期限缩短。央行数据显示，6月份全国发放的个人住房贷款平均合同期限为269个月，比上年12月份缩短了两个月。（来源:新华社）

杭州余杭26亿挂牌3商住地

7月11日，杭州市余杭区国土资源局挂出了3宗商住地块，地块编号为余政储出【2017】11-13号地块，且均为商住地块，3宗地块将于8月10日集中出让。其中1地块来自老余杭，2宗来自崇贤新城，3宗地总出让面积219.5亩，可建面积约28.4万平方米，总起始价约26.46亿元。其中老余杭宅地楼面起价为11500元/平方米。

另悉，老余杭板块位于余杭镇区，周边居住氛围浓厚，配套较为完善。距今已经空窗两年未出宅地，最近一次出让为2015年9月，西房竞得的余杭区街道原农贸市场商住地块，彼时以底价成交，成交楼面价仅1500元/平方米。（来源：房讯网）

领盛：2017年亚太区房地产市场整体稳健

7月13日，领盛投资管理公司发布2017年中期投资策略年度报告（ISA）表示，2017年上半年的政治动荡对亚太区影响甚微，年初至今，亚太区内两大经济体中国和日本的增长双双符合预期。

领盛亚太区研究及策略主管Elysia Tse表示，短期内，亚太区房地产市场的前景保持稳定。除区内部分地区的租户市场出现供过于求的情况，如新加坡、澳洲的资源型城市以及中国部分新兴城市，其余地区的供需则大致保持均衡。

此外，区内房地产市场的基本面整体稳健，而人口结构变化、科技、都市化发展和环境因素则继续于全球范围内带动房地产需求增长。（来源：凤凰网）

消息称WeWork完成59亿港元融资