正文
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立体交通
：3号线/7号线五塘广场站便捷轨交，中央路、幕府西路、和燕路等主要干道纵横交错，大型交通枢纽南京站也触手可及，轻松畅达长三角都市圈。
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山水资源
：这里山水资源丰饶，拥有幕府山、紫金山、北崮山、皇家园林玄武湖与万里长江风光带，内外兼修的自然环境让人尽享宁静与舒适。
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教育资源
：鼓楼区，汇聚了全市超70%的优质基础教育资源，29 中教育集团幕府初级中学，拉萨路小学（待建，暂定名幕府分校）优质双学府在侧。
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医疗配套
：医科大学第二附属医院（迈皋桥院区）、鼓楼医院、市妇幼（丁家庄院区）等三甲级医院聚合，护航健康生活。
中建·宁悦府区位图
由于土地资源的稀缺，区域的新房供应一直不高。
从南京网上房地产的数据也印证了这一结论：
截至2024年7月末，南京市商品住宅可售面积637.26万㎡，
而鼓楼区只有不到约20万㎡，占比仅约3.14%
，处于绝对低位！
2024年7月底商品住宅分区库存情况（万平方米）来源：南京网上房地产
要知道，鼓楼区是南京高度成熟的建成区，每一块宅地的诞生都伴随着用地性质调整、以及投入越来越高的城市更新。
这里的宅地供应，并不是像新城区一样具备“必然性”，而是有浓浓的“偶然性”。
这意味着，入住鼓楼新房的机会，将变得越来越稀缺。
随着第四代生态住宅产品的不断涌现，城市改善人居理念与生活方式正历经迭代升级，之于历史悠久的城中鼓楼而言，四代宅更显稀缺。
在此背景之下，中建·宁悦府作为鼓楼首个四代宅，便是稀缺之上再造稀缺！
中建·宁悦府外立面效果图
第四代前沿人居，
不止是建筑的革新，更是生活的革新！
当前楼市产品力迭代之快，是史无前例的！尤其是，在这轮周期里已经跻身全国产品力最强核心城市的南京，更是狂卷产品力的核心地带。
需要指出的是，目前大部分项目还停留在同质化的内卷，比如卷外立面、卷精装、卷会所、卷车库……一定程度上也带来了品质的迭代升级。
但只有极少部分项目，在引领破局，实现功能与价值质的飞跃，完成购房者在置业中难度极高的一步到位。
