一场大火，烧了16个亿？“博物馆”背后的文创生意

澎湃新闻 · 公众号 · 社会 · 2025-05-29 11:37

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2021年7月，洪京城名下的湖南楠书坊文化创意有限公司（乙方）与开福区城投集团旗下的棚改投资公司（甲方），签订了《潮宗街片区金丝楠木屋文旅项目合作协议》。

根据上述协议，金丝楠木老屋由甲方负责建设，享有产权和物权；乙方无偿提供主体建筑的全部金丝楠木用材，享有该木屋及配套房屋20年的使用经营管理权。

运营方的宣传资料显示，该馆是以金丝楠木为主题的博物馆，展馆面积1300平方米，包括400多年历史的整栋明清金丝楠木老屋（2个展厅），以及200多年古建筑相国寺展厅，还有3个禅意庭院。

“这里面花了我全部的心血。”洪京城告诉澎湃新闻，展馆中有他几十年来收藏的金丝楠木家具和文创产品，包括长2.8米的金丝楠木大板桌、清朝的金丝楠木八仙桌、以及上千年的金丝楠木雕刻的艺术品……

“但最值钱的，肯定就是这栋金丝楠木老屋，有400多年历史。”洪京城说。

在社交平台的宣传视频中，洪京城曾多次称，其捐赠的“金丝楠木老屋”价值16亿元。在“16亿金丝楠木老屋免费参观打卡 ”“潮宗街的16亿金丝楠木老屋”等短视频中，洪京城解释了“为何值16亿”——他参考的是湖北恩施一栋金丝楠木老屋的评估价值。

“它是120平方米的一层楼，评估价是8亿元。”洪京城说：“我们这栋也是400年的房子，一层就有150平方米，两层就是300多平方米。”

日前在接受澎湃新闻采访时，洪京城承认，“金丝楠木老屋”价值16亿元，他是对比了湖北恩施那栋400年前的老屋，“它那房子是在山里面，我这房子是在市中心的中心，而且地名就叫楠木厅，这个价值是完全不一样的。”

金丝楠木是我国特有的珍贵木材，1984年被列为国家二级保护植物，因其耐腐避虫、不易变形等特性，数百年来被视为理想的建筑用材。

此次火灾发生当日，长沙市开福区应急管理局发布“火情通报”称，开福区通泰街街道一木质结构经营文创产品的独栋商铺发生火情，过火面积约160平方米，无人员伤亡；失火原因正在调查中。

真假楠木之争，

定损另有隐情？

5月21日，澎湃新闻记者来到长沙市开福区应急管理局，了解此次火灾损失情况。该局局长贺伟毅介绍，消防救援大队的火灾报告还未出来，但通过前期调查询问，他认为所谓“金丝楠木老屋”的主体结构并非金丝楠木，而是普通木材。

“他（洪京城）实际上是将买来的房屋木材进行拼装，价值大概二、三十万块钱。”贺伟毅说：“ 二、三十万块钱，你觉得可以买到金丝楠木的房子吗？不可能嘛。”

5月23日，长沙市开福区消防救援大队出具了《火灾事故认定书》，认定此次火灾烧毁了楠木厅33号的木结构房屋、配套用房和1处民房，另有2处民房受损；烧损文创产品、电器家具等物品，过火面积约615平方米；经统计，火灾造成的直接财产损失2679464元。