“一线城市二手房价回到2017年”，亏本300万，他还是把房卖了

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“我很担心自己是最高位进场，最低位出场。但如今也只能认了”。赵伟表示， 这一场买进卖出，加上税费、中介费、贷款利息和手续费等等，他亏了将近300万元 。

类似赵伟这般高挂牌低成交的案例，在这个春天已经非常普遍。

在越秀区黄花岗某大院，一套近80平方米的两房在3月份以300万出头成交。三个多月前，前业主以总价450万元放盘，此后价格一降再降，最后在买家议价300万元出头，近乎减价三分之一，且成交价略低于当前市场价之下，卖家仍然接受交易。

“只要价格降到位，还是比较容易成交的”。促成该交易的某中介负责人 李扬 （化名）表示， 当前越秀区黄花岗、淘金、环市路、建设大马路一带的老旧二手房价，普遍已经回到2017年，“而且仍有继续下探的趋势” ，故而也吸引刚改一族进场。

在曾经的网红板块牛奶厂，白领 陈小姐 在今年初一度将家中四房放卖，但挂牌不到一个月后又转售为租。中介告诉她成交单价5万+，她觉得难以接受，毕竟峰值期的二手成交单价曾达9万+。 实际上，同小区已有个别急售的小户型业主以4万+的单价成交，比接较近2017年的开盘价。

即便高端楼盘林立的珠江新城，这里的部分二手房成交价也近乎回到2017年。贝壳平台数据显示， 今年3月，保利心语成交了两套房，单价介于8万+和9万+之间，较接近2017年、2018年的部分成交单价 。

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