离石竟然有人种植毒品

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第四节 所谓地产电商 　　正当华哥暗自部署对策时，电话又响了，这次是云总的电话。云总是一个地产公司的资深营销总监，够意气，也爱钱，爱玩。之前华哥和云总义气相投，交往颇深。云总说：“我老婆公司的项目要动了，你看能不做进电商。成了别忘了哥们的好处。”华哥连忙说，那个一定一定。事成了，还是按照老规矩返点兄弟。 　　下午华哥带着黎俊等人去了云总老婆所在的项目美林物语，这项目盘如其名，项目原来是一个老厂区，绿化非常的好，绿树掩映。一路进去后，云总的老婆已在门口守护，她叮嘱华哥，现在的总经理唐总，是刚调来的，不懂这边的情况。见了他可以充分发挥。华哥心领神会。上了二楼，进了一间幽雅的办公室，唐总正坐在大班椅上闭目养神。听见动静，立马起身，热情的握着双收。嘴中说道，听说你们是地产策划和宣传的高手啊，我这边还有一栋楼的尾盘，500套，地理位置，还有朝向都是小区最差的，但是总部下了任务，这次开盘必须卖到80%。你们有什么好的办法。 　　华哥一看，这哥们估计对本地情况不熟，刚来特别需要支持。刚好往新业务上引。就给他介绍到，如果是这样，你们单纯投放广告意义不大，还有额外的费用。不如做电商吧？电商？唐总有点不理解的说，那不是卖衣服卖包包的玩法吗？华哥解释到：现在房地产也可以流行电商，我们一套收5000元，做为团购优惠，凭这5000可以享受你们3万，或者5万的优惠。唐总说，那我们不是得降价卖房子啊。总部不让降啊。 　　这时，华哥犹如看着一个初学的孩子一样，脸上露出狡猾而得意的笑容。他说唐总，这5000元咱不用自己出，羊毛出在羊身上。这个可以找购房者收啊。当然需要您的配合，他们不交这5000元，就得不到案场的优惠。唐总有点明白了，但还是忍不住问到，这5000收到哪去了呢，谁拿。华哥说，这个做为会员服务费，刷给我们公司，开盘买了不退，没买到就退，作为开盘优惠的资格啊”。然后这5000元的费用，我们会给您返广告还提供线下的导购服务。 　　唐总一盘算，这个买卖还是可以的，既不要自己出一分钱，还可以有大量的广告宣传和购房者推荐，比较划算。哎呀，他突然一想，这5000自己不拿，还要给购房着三万五万的优惠，不是亏大了。这个时候华哥又跟他说了一句话，他就彻底服了，原来华哥说，把表价调高，做成优惠的样子。其实什么都没变。哈哈哈，听到这，唐总开心的笑了起来，真有你们的，到底是做策划的，脑袋关子转的快啊。 　　走的时候，华哥又约唐总晚上去喝了个茶，泡了泡澡，谈好个人的利益。一桩电商生意基本就这样谈成了。 　　其实，这个地产电商不是个案，当时这个城市已经有上百个电商项目在运作，全国各地也都是地产电商盛行。都是通过所谓捆绑售楼部整体优惠，从购房者手中收取费用。无形中增加了购房成本，在地产商和地产中介服务商的两利中，很多所谓电商项目就这样应运而生了。成为了地产媒体和中介的重要盈利来源。也带动了一批专门从事所谓地产电商公司的出现。可惜风光了几年后，遇见宏观调空，很多电商公司纷纷以关门收场。当然这是后话。

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