商业驱动城市化的模式与案例

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北京林业大学园林学院旅游管理系 讲师

北京大学人文地理学 博士

风景读书的朋友们，大家好，我是丛丽，今天为大家介绍《多途径城市化》一书中的第三编第九章“商业驱动型城市化”。

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什么是商业驱动型城市化？

什么是商业驱动型城市化（Commerce-inducedurbanization）？商业驱动型城市化是指以商业贸易活动为核心驱动力而产生的城市化现象及过程，既包括传统型商贸活动，也包括现代商业服务业。从机制上看，商业驱动型城市化很大程度上属于外生型城市化，但需要整合自上而下、自下而上两股力量，因而城市内生因素也不容忽视。

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商业驱动型城市化的基本特征

成熟的商业是现代化的基本标志和提升城市资源价值的根本措施之一，现代商业的繁荣被视为发展新城市经济的重要体现和必然要求。概括而言，可从以下几方面特征来对商业驱动型城市化加以考核。

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商贸活动在城市产业结构中占据重要地位

商贸活动是商业驱动型城市化的基本动力，应在城市产业结构中达到特定比例，成为推动城市产业结构优化、提升城市职能的核心驱动力量。

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商业资本和商业氛围活跃，商贸活动具有持续活力

商业资本再振兴是培植地方产业、盘活商业资产、扩大内需的重要保障，应从金融市场、民间资本等多个渠道建设富有活力的商业资金运转体系，加强立法保障，规范商业资本运作，培育健康、活跃的商业文化氛围。

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商贸活动相配套的多元产业支持系统基本形成

国际商贸中心城市的形成和发展得益于较好产业的基础，金融产业和航运产业以及相关配套服务产业比较发达，资本、人才、信息等资源较为充分。商业驱动型城市化应注重建构以商贸经济为引擎，多元关联产业为支撑的大产业系统。

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具有相对的完备的商贸功能区和便捷的商业交通

现代商业越来越显露出知识密集型、信息密集型特征，形成一批高素质、高技能的商贸活动人力资源，是城市商业发展壮大的内在要求。金融、商贸、会展等产业的发展，需要既具备相关领域专业知识，又具备经营管理素质的人才。

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形成一定规模和专业技能的商业人力资源

集型特征，形成一批高素质、高技能的商贸活动人力资源，是城市商业发展壮大的内在要求。金融、商贸、会展等产业的发展，需要既具备相关领域专业知识，又具备经营管理素质的人才。

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商业型城市化的两种模式

从商业促进城市发展的途径看，提炼出商业驱动型城市化的两种基本模式：专业市场模式和边贸城市模式。

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专业市场模式

专业市场模式是指在商品流、货币流、信息流和人流高度聚集的地域，往往演变成特定片区的信息中心和交易中心。出于产业链衍生以及相关配套服务等需要，仓储、运输、交通、电信、饮食、旅馆、娱乐等产业活动在专业市场周边集聚，最终形成以专业市场为核心的、具有较大影响的经济圈的城市化类型。专业市场是商贸小城镇形成和发展的重要途径。

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