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嘘!告诉你一个秘密:房价真的曾被腰斩过

生态梦网  · 公众号  · 天津  · 2017-04-27 21:28

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2014年5月,在听闻了当地人民在楼市泡沫破裂后生活陷入水深火热之中后,新金融记者去了鄂尔多斯。5天的时间,真正的感受到了什么叫萧条。


满街停放的路虎都贴着封条,上面写着“抵押”、“置换”。路虎是鄂尔多斯人最喜欢的车,因为开着路虎去放羊丝毫不费劲,其他的车在感觉上就差点了。这些路虎都是鄂尔多斯人在炒楼时赚钱买的,准 确的说,是往楼市放高利贷赚的钱。在鄂尔多斯最辉煌的时候,路上跑的路虎比出租车还要多许多。


鄂尔多斯这座城市是靠煤炭发家的。2009年,人口约160万人的鄂尔多斯市,人均GDP约2万美元,逼近香港,财富集中度可谓相当高。可在煤矿生意中发家致富的鄂尔多斯人不甘心挖煤赚钱的日子, 纷纷转战来钱更快的楼市。


2010年鄂尔多斯核心市区大部分商品房售价在7000/平方米元以上,其中一些高端住宅项目的售价突破2万元/平方米,当地居民告诉新金融记者最贵的楼盘卖到了5、6万元/ 平方米。那可是在北上广均价都在1万多块钱的2010年啊。


然而,进入2012年鄂尔多斯楼市基本腰斩,一些别墅卖不出去,后来都变成小型养猪场了。


楼市腰斩后的鄂尔多斯满目萧条:新金融记者基本上打5次车,才能遇到一辆能给打票的出租车,因为大部分出租车打票机都没墨了,司机连买墨的钱都没有,站在路边一挥手有时会有四五辆出租车过 来抢活儿;在街边小店吃一碗4块钱的碗砣,店主全家都过来热情招待,店老板的话至今都让人难忘:“营业赔钱,可是关店了亏的更多。”在一个资产抵押机构,一个工作人员在午饭时间跟同事吐槽,







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