正文
2014年5月,在听闻了当地人民在楼市泡沫破裂后生活陷入水深火热之中后,新金融记者去了鄂尔多斯。5天的时间,真正的感受到了什么叫萧条。
满街停放的路虎都贴着封条,上面写着“抵押”、“置换”。路虎是鄂尔多斯人最喜欢的车,因为开着路虎去放羊丝毫不费劲,其他的车在感觉上就差点了。这些路虎都是鄂尔多斯人在炒楼时赚钱买的,准
确的说,是往楼市放高利贷赚的钱。在鄂尔多斯最辉煌的时候,路上跑的路虎比出租车还要多许多。
鄂尔多斯这座城市是靠煤炭发家的。2009年,人口约160万人的鄂尔多斯市,人均GDP约2万美元,逼近香港,财富集中度可谓相当高。可在煤矿生意中发家致富的鄂尔多斯人不甘心挖煤赚钱的日子,
纷纷转战来钱更快的楼市。
2010年鄂尔多斯核心市区大部分商品房售价在7000/平方米元以上,其中一些高端住宅项目的售价突破2万元/平方米,当地居民告诉新金融记者最贵的楼盘卖到了5、6万元/
平方米。那可是在北上广均价都在1万多块钱的2010年啊。
然而,进入2012年鄂尔多斯楼市基本腰斩,一些别墅卖不出去,后来都变成小型养猪场了。
楼市腰斩后的鄂尔多斯满目萧条:新金融记者基本上打5次车,才能遇到一辆能给打票的出租车,因为大部分出租车打票机都没墨了,司机连买墨的钱都没有,站在路边一挥手有时会有四五辆出租车过
来抢活儿;在街边小店吃一碗4块钱的碗砣,店主全家都过来热情招待,店老板的话至今都让人难忘:“营业赔钱,可是关店了亏的更多。”在一个资产抵押机构,一个工作人员在午饭时间跟同事吐槽,