正文
的概念，将商业与艺术结合，用艺术带来人流，将艺术真正转化成实际的销售额。
2. 华侨城苏河湾
入选理由 |
「十二五」
上海沿江沿河开发重要区域，涉及众多历史建筑物的再生改造。
项目背景 |
苏河湾地区曾是上海民族资本的摇篮，拥有 22.21 万平方米清末和民国时期建造的优秀历史保护建筑，仅银行和金融仓库即达 17 家。这里孕育了中国民族工商业和民族金融资本的起源，以上海总商会为首，诞生出一大批代言民族资本的银行仓库群，
被誉为「沪上清明上河图」
。
更新意义 |
上海静安区在合并闸北区的背景下，提出了
「
一轴三带
」
的战略，立足于上海发展全局，
苏河湾的改造项目就位于三带之一
「
苏州河两岸人文休闲创业集聚带
」
。
位于苏河湾区域东南角
的华侨城苏河湾是这一整体规划的重要组成部分，将对以上海总商会旧址为
代表的一些历史建筑进行再生改造。
创新借鉴 |
处于苏河湾窗口位置的「上海总商会」，是苏河湾区域保护与提升的标杆性工程，它的改造和更新不仅仅是点状保护的意义，更是区域保护这个系统性工程的重要环节。
华侨城
除了保护历史文脉和留存文化记忆，以及传承、提炼和升级中国元素之外，还同步引进全球最高级的生活方式
，比如引入世界第四家、中国第一家宝格丽酒店，在此基础上打造新的中央生活圈。
3. 红坊
入选理由 |
上海地标性创意园区的再次变身，融侨集团在上海最重要的旗舰商业项目。
项目背景 |
作为上海创意艺术产业的一张名片，
红坊的出租率长期保持在 100% ，全园年产值在十亿元以上
，每年累积举办展览活动超过 60 场，参与观众超过 500 万人次。汇聚了包括民生美术馆、艺博画廊、红桥画廊等在内的视觉艺术类机构；李奥贝纳、博报堂、水石国际等创意机构；以及沙宣美发学院、 make up forever 美妆学院等艺术类培训机构。
更新意义 |
上海规
土局在「 2040 上海空间畅想」中
提出
未来上海集约立体发展的「洋葱」模型
，市中心将被打造成一个以商业、金融为核心的城区。畅想中提出未来核心发展的商业区块应具备综合性的商业模式及混合的城市功能，红坊被改造为一个文化艺术结合商业、办公的综合社区，符合这一思路。
创新借鉴 |
鉴于原是艺术园区，零售和娱乐业态占比极低，
改造后的商业综合体整体面积将由 5 万方扩至 20 万方，扩大近 5 倍，商业面积也将扩充至 3.5 万平方米
，品牌数由二十余个增加到近百个。
项目将保留红坊部分经典的红色厂房为新商业的一部分，并
打造五大亮点：生活体验地、休闲会客厅、能量补给港、摄影朝圣地、心灵休憩湾。
4. 五角场
