问答 | 房产 投资 工作 家庭，我们的生活到底是哪里出了错？

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您的目的是投资，我们建议您谨慎，谨慎，再谨慎，且如果您需要贷款后再去投这些房产，风险就更加巨大了，这跟借钱投资、融资融券、加高杠杆本质上没有分别。

5. 总体来说，建议您多加思考，三思后行。

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关于买房子的问题之二： 国外的房子能不能投资呢？

问题： 老师，我有一个好朋友是做泰国房地产的，我跟他比较熟悉，所以比较信任他。他说过去20年泰国的房价一直很稳定，现在海外投资客多了，慢慢地市场起来了，所以现在投资泰国房地产是一个好机会。一套房子，200万投资，地段、租金回报率、税费都很好，说得我都心动了。但心里还是没有谱，所以问问老师，这能不能投资。

回答：

1. 先说海外资产配置的逻辑。如果身家超过3000万人民币，那么咱们考虑海外资产配置是可行的，否则就几百万甚至几十万的身价要配置海外资产，可能来回折腾的收益还不如机票钱。

2. 更何况不一定是机会，是坑、是投资陷阱。因为咱们不了解那边的市场，所有的消息都是来自于别人的介绍，没有实际的考察和验证。

3. 投资一定要做自己熟悉的领域，否则就好比足球运动员非得去跟人家比体操一样。您惦记着收益，人家惦记着您的本金。很多人投了P2P最后血本无归，就是因为这样的失误。

4. 投资嘛，最后都是人性。您的朋友也说了，海外的投资客多了，泰国的房地产市场就起来了。我打个比方，这就好比一群狼准备投机，一群狼准备捕食，如果我作为一个小动物还是躲得远远的，否则没有分到肉，自己反而被吃了。所以我认为投机不可取，还是踏踏实实做自己能做的投资，谨慎选择后的投资。

其实，咨询我们的除了房产问题，还有关于投资的、家庭的、生活的、工作的、规划的、个人的，好多好多，再挑几个典型问题回答。

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