逃离北京不是孤例，互联网公司可以多地开花

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后来朱镕基先搞分税制，断掉地方政府的财源，然后又开始房改，私有制住房开始兴起。

而被分税制分走了财源的地方政府学习了香港的土地招拍挂制度，开始经营城市，以土地出让金弥补财政收入，中国进入了房价持续上涨的时期。

2001年中国入世以后，经济快速发展，城市化进程快速推进，产生了大量购房需求。而城市土地供给招拍挂，土地供给量在地方政府手里，房屋供应量在开发商手里。开放商要从政府手中买地，这是一个两级垄断的体系。

供给垄断，需求市场化，自然就是价格不断上涨。这与香港的房价如出一辙。

价格上涨，二手房又可以交易，房屋就不仅仅是自住用途，而是高回报的投资渠道。投资需求与自住需求叠加，需求更加旺盛。而供给两级垄断。这样房价虽然有重重限购措施，依然不断上涨。

对于一线的北京上海深圳来说，经济中心往往是资金集中的地方，央行放出来的M2也集中在此。有了高回报的投资品，这些地方有能力把这个投资品的价格不断推高。所以一线城市的房价上涨尤其快速猛烈。

这种猛烈上涨进而吸引了全国各地的资金，全国的资金都在炒一线的房子，房价超过香港1997年也就不足为怪了。

这对已经拥有房产的人来说，是资产的快速升值，但是对还没工作的学生来说，则是买房门槛越来越高。

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