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来源：综合整理自中金在线（ID：cnfol-com）、每日经济新闻(ID:nbdnews)、房产投资人（ID:fctzr0371）残剑、财经韬略（ID：tttmoney8）韬略哥
一、大势已变，再不醒悟，你或成接盘侠
如今2017年春节刚过，楼市房贷政策却再度收紧！连银行都开始鼓励提前还贷了，在楼市政策趋严的情况下还敢不敢继续炒房？
风向突转！银行鼓励提前还贷
往常提前还贷都是需要排队的，甚至有的银行还要收取一定的违约金。不过，日前有媒体报道，
享受基准7折利率优惠的存量房贷客户宋先生收到了他房贷借款银行“提前还贷送好礼”的短信
，在他记忆中，这还是第一次碰到。
一位银行人士表示：“现在5年期定存利率比7折房贷利率还要高，银行巴不得早点结束这笔亏本生意。”这正是近来各大银行争相鼓励客户提前还房贷的首要原因。
据了解，还有一些银行则采取降低还款门槛，缩短提前预约时间等鼓励存量客户提前还贷。“鼓励提前还贷无非两种原因，
一是将原来享受基准7折优惠的低利率客户置换成高利率，还有就是信贷额度不够投放，通过存量客户还贷释放额度。
”银行人士表示。
业内人士说，现在包括国有大行在内的绝大部分银行已将一年期及以上定存利率上浮到顶，
5年期定存利率为5.225%，高于7折房贷利率
