正文
法定代表人：陈明霞，该公司董事长。
委托诉讼代理人苗菁，该公司员工。
委托诉讼代理人：尹飞，上海市锦天城（苏州）律师事务所律师。
上诉人安徽省高速地产集团（苏州）有限公司（以下简称安徽高速地产苏州公司）因与被上诉人钓鱼台美高梅酒店管理有限公司（以下简称钓鱼台美高梅公司）侵害商标权纠纷一案，不服江苏省苏州市中级人民法院（2015）苏中知民初字第00281号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，于2016年10月21日公开开庭审理了本案。上诉人安徽高速地产苏州公司的委托诉讼代理人胡文祥，被上诉人钓鱼台美高梅公司的委托诉讼代理人苗菁、尹飞到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
钓鱼台美高梅公司一审诉称：钓鱼台国宾馆原为皇家园林，1959年建馆，由外交部下属单位外交部钓鱼台宾馆管理局（以下简称钓鱼台宾馆管理局）管理，系国家领导人从事重要国事和外交活动的最高规格接待场所之一，用于接待来访的各国元首及政要。”钓鱼台”也由此享誉国内外，成为代表国家形象的特殊建筑。钓鱼台宾馆管理局先后就”釣魚臺”向国家商标局进行了全类商标注册，包括在36类的第857806号，37类的第4557574号,第845879号等商标，其注册的第769009号”釣魚臺”商标还曾被认定为驰名商标。
钓鱼台美高梅公司系钓鱼台宾馆管理局于2007年参与成立的合资公司，得到钓鱼台宾馆管理局的”釣魚臺”商标授权使用许可，有权以自己名义单独对侵犯”釣魚臺”商标权的行为进行维权。后其发现安徽高速地产苏州公司未经许可，擅自以”钓鱼台”命名其开发并销售的位于苏州市相城区的商品住宅，在其对外宣传及销售过程中，使用”钓鱼台别墅”、”姑苏钓鱼台”（简、繁体）标识，并刻意以”皇家”、”皇家血脉”、”本纪”等作为宣传噱头，甚至公然使用与钓鱼台国宾馆建筑名称”芳菲苑”几乎一样的”芳菲院”作为楼盘名称宣传，并已借此销售出了大量商品住宅。上述行为已严重侵犯了其以及钓鱼台国宾馆的合法权益，构成商标侵权及不正当竞争行为，为此，钓鱼台美高梅公司诉至法院请求判令安徽高速地产苏州公司：1、停止侵权，停止使用”钓鱼台”作为楼盘名称并向相关行政部门申请变更；2、赔偿其经济损失100万元；3、赔偿其为维权所花费的合理费用，包括律师费15万元，公证费4160元。
安徽高速地产苏州公司一审辩称：1、钓鱼台美高梅公司不具备诉讼主体资格。涉案商标权不涉及房地产，涉案商标持有人钓鱼台宾馆管理局只是国家事业单位，其服务内容只在饭店和餐饮等的服务项目上，从未经营过房地产开发，也未在房地产开发领域进行过宣传和使用。2、其使用的”姑苏钓鱼台别墅”与涉案”釣魚臺”商标从字形、整体外观、含义及呼叫等方面有显著区别，未误导公众也未造成公众混淆；”钓鱼台”是一种常见的垂钓场所名称，其商标权人不能对该文字或名称享有当然的垄断权。3、其使用”姑苏钓鱼台别墅”是基于当地的历史文化，前面冠以”姑苏”代表苏州，开发的项目为别墅，项目的位置就在钓鱼台路一号；且其开发项目的价值是由开发商的品牌、项目位置、物业管理水平等因素决定，和楼盘名称没有任何关系。综上，其没有侵权的故意和过错，也没有侵权的行为，故请求法院驳回钓鱼台美高梅公司的诉讼请求。
一审法院查明：
钓鱼台宾馆管理局注册有包括第857806号、第845879号，第4557574号及第769009号系列”釣魚臺”商标，上述商标注册信息如下：
第857806号”釣魚臺”商标注册于1996年7月21日，核定服务项目为第36类的信用社、贵重物品寄存、金融咨询、证券交易行情、邮票估价、珍宝估价、不动产出租、不动产管理、不动产估价、保证人、担保人、产业代管等，2006年9月11日，该商标经核准续展注册至2016年7月20日。
第845879号”釣魚臺”商标注册于1996年6月7日，核定服务项目为37类的建筑、室内装潢、粉饰业、电气设备安装与修理、空调设备安装与修理、办公室用机器和设备安装、保养和维修、厨房设备安装和修理、机动车清洗、机动车保养与维修、家具保养、裘皮的保护、清洗和休整、皮革保护、清洗和修补、洗涤、压平服装、干洗，2006年8月23日，该商标经核准续展注册至2016年6月6日。
第4557574号”釣魚臺diaoyutai”商标注册于2008年10月7日，核定服务项目为37类的建筑结构监督、建筑信息、供暖设备的安装和修理、飞机保养与修理、造船、照相器材修理、钟表修理、保险装置的维修、轮胎维修服务、防锈（截止）。
第769009号”釣魚臺”商标注册于1994年10月7日，核定服务项目为42类的餐馆、资助餐馆、快餐馆、住所（饭店供膳寄宿处）、假日野营服务（住宿）、供膳宿寄宿处、医院、疗养院、休养所、护理室、公共保健浴室、蒸汽浴室、理发店、美容院、修指甲、育种、园艺、管家服务、看管孩子、日间看护、保护或监护人、夜间警卫、寻人调查、计算机出租、计算机程序编制、花圈制作、非贸易业务的专业咨询、技术研究、包装设计、建筑咨询、工程、摄影报道、摄影业、录像带录制、出租服务、艺术品鉴定、书画刻印艺术设计、职业指导、翻译、新闻记者服务。该商标经续展注册，其有效期至2024年10月6日。
