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惊叹!保利,又造一个全国超级IP

在湾区  · 公众号  ·  · 2025-05-26 19:34

正文

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宅IP早已 黯然退场, 只有 天系在时间的沉淀中越战越勇, 活成所有 豪宅产品系都羡慕的样子。

这一特质,在豪宅产品系 中无限放大。

从2020年起 天系 连续4年登上 全国十大顶级豪宅产品系 不同 项目曾 多次斩获中国十佳豪宅项目、中国十大高端作品等荣誉 (来源:克而瑞)

所以,我们管它叫做:

中国地产第一 IP炼成记

从12年到25年, 一个天系, 保利花了13年时间。

保利 ,是品牌与产品的双向提升;于行业,是精神的引领和 豪宅 的标杆;于 城市精英,是生活与梦想的完美结合。


图片
首座天曜,让 「天系」再次伟大

永远不要忽视「 全国第一座 」的力量。

从天悦、到天珺、到 瑞, 再到如今的 天瓒…

利,不止一次做出 划时代的旗舰级项目,落地 具有行业领先性的前沿探索, 定义顶豪应有的姿态。

而这两年,保利内部有一个很明显的战略变化:

重仓珠金琶CBD

围绕着广州的超级CBD, 保利连夺4宗 核心土地,3宗为保利天奕 ,1宗为 保利天曜 ,最后1宗为临江大道项目。

在横扫土地市场后,保利做了更重要的事——

那就是,让好地配上好产品。

在天字系本有的标准下,保利用大量的前沿探索,研磨出 全新的产品序列: 全国第一座“天曜”。

从亮相至今,外界关注的目光,总是如影随形。

据案场统计,项目五一 累计接待超 5000组 ,就算 验资300万,客户仍大排长龙, 创下今年市中心豪宅来访新纪录!

上个周末, 保利 曜更是首开即封神。
一经上市,项目当天怒卖 210套 ,成交金额达 33亿 ,成为年度现象级豪宅盘!
什么水平?
短短一天,就卖出普通豪宅一年的业绩,还刷爆了广州 近2年的 开盘记录。
带给豪宅市场的颠覆与震撼,与 12年的广州天悦形成了时空闭环,将 「天系」 生生拔高了一个Level。

曜”是如何诞生的?

对此,保利给出的解题思路是:

一次倾尽全力的all in;

从择址 、品牌、战略 「三观」进行全维突破 展示了诸多极具创造性的点睛之笔,从而做出 深度创新的旗舰级项目。

图片 择址观,不可复制的城市头盘

何为 「城市头盘 」?

诸如, 汇悦台 之于 广州,就像 汤臣一品 之于 上海 ,深圳湾壹号之于深圳, 一座城市有且仅有一两座

反观保利 曜,占了两大关键指标:

1) 广州“ 宇宙中心”——珠城

2)岭南千载财富之源 ——珠水

其东、西、南向,分别是 珠金琶三大CBD

放眼 全国,像保利天曜一般, 被所在城市三大超级底盘环绕拱卫的地段,都极为罕见。

更遑论, 珠城的发展已接近饱和。

保利天曜是除了临 江大道 之外,珠城最后一块的滨江宅地,将 组成 世界级沿江CBD封面矩阵 的一环。

故而,政府还为地块前身大开“ 绿灯”:

10%公共空间+25%阳台率

城市极核、一线 藏江、 绝版宅地…

这些独一无二的加分项,都是其他普通 豪宅羡慕不来的了。

图片 战略 观,赋予集团 最高定位

然而,头盘的诞生, 充满随机性。

对城市的阅读、 对土地的研判、对客群的洞察、对自我 的颠覆…不同 企业之间,差异巨大。

如何激活这一 「头盘 」?

其一,战略层面,高度重视

说到这里,可能很多人忽视了「全国第一座」的力量。
天曜与






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