顶级学区房，一跌再跌又跌…

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紫金港分校，彻底超越本部。

与此同时，文鼎苑中业主妈妈鸡娃也是出了名的 ——

对各个培训机构踩点考察，总结周边培训机构的教学特色，哪家数学好，哪家英语好 ……

请优质的培训机构到小区或者附近来开班，或者组团请老师来上课；对于成绩下滑的孩子，集体帮助寻找对策；开设文鼎苑英语角；甚至，主动策划举办小学生思维挑战杯。

于是，

文鼎苑的业主妈妈们，成了杭州独一档的 “鸡娃圈层”。

文鼎苑，成了全杭知名的 “孟母盘”。

2021 年，随着地产红利以及文鼎苑的学区价值同步抵达巅峰，文鼎苑的价格也抵达巅峰——

一套 58.37 ㎡的房源以 750 万元成交，折合单价约 12.84 万 / ㎡。

文鼎苑一战封神。

但，

2021 年买入文鼎苑的业主们尚且还不知道：

这次的决定将会产生无比深远的影响。

2022 年，学区房行情急转直下，文鼎苑全年成交均价约 7.5 万 / ㎡；

2023 年，文鼎苑全年成交均价又降至 6 万 / ㎡。

2024 年 6 月，文鼎苑成交均价约 5.6 万元 / ㎡。

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