速看！经纪人获取房客源的10大经典传世技巧！

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扫报

由于报纸信息传播迅速，渗透性强，广告已经成为所有中介惯用的宣传方式。现在，随便打开一份报纸，就会发现密密麻麻的几个版面的房地产广告，其中最多的就是中介公司刊登的房源信息，其次就是以个人名义刊登的一些租售信息。

• 方法一：锁定目标：
  

通过各大中介公司的刊登的房源，判断模糊地址所得到的信息，有针对性地锁定目标挖掘房源。首先，同刊登信息的中介公司以客户的名义打电话询问房源的情况来判断和分析房源的真实性。确认房源真实性后，可亲临现场扫楼、通过物业去询问、同小区门卫及保安处探究，只要能想到的方法都可以尝试着做，不达目的绝不罢休，你一定会获取新的房源，经常还会有意外的收获。

• 方法二：第一时间：

通过报刊上的业主电话，直接同业主电话沟通确认物业地址。切记，一定要第一时间扫报，第一时间同业主沟通，先入为主，才会获取真实信息。有句古话这样说：“天上掉钱币，还得赶早捡”。古人都有这样的意识，更何况市场竞争的今天。

扫网

网络已成为了现代人生活的一部分，如果我们不好好利用这个身边的资源，实在是太可惜了，互连网已成为人们传播及获取资讯的新渠道。网络上的房源不但数量多，而且更新快， 其中有不少是业主自己发布的真实消息。

• 方法一：公司内网资源：
  

公司三级市场的盘客源资源的充分利用，逐个电话跟进，已经成为了每天的必修课，掌握好沟通技巧，不厌其烦的打更新和选择目标客户推荐合适的盘源，会有很大的收获。

• 方法二：互联网找房
  

很多网站都有房地产买卖频道，寻找一个业主放盘信息最多的，作为自己每日必修课，及时地关注，来获取房源信息。

• 方法三：互联网找客
  

现在很多房地产相关网站都有个人租售信息登记渠道，我们可以寻找一些客户浏量高的网站，以个人名义注册登记你想推荐的房源，由此来吸客。

扫街

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