时评 | 1.6亿租房者的稳居梦，这张政策保障网替你托起

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但从国家统计局公布的第六次人口普查数据显示来看，我国住房租赁总供给中89.5%可出租房屋来自个人出租住宅。

以个人房东为主的市场供应现状，导致住房租赁市场呈现“小、散、乱”格局。 不利于提高社会住房租赁服务水平和形成完善的住房供应体系。

但更重要的原因还在于政府责任的缺位。在很多城市，房价和租赁价格之所以居高不下，正是因为廉租房、公租房、保障房太少了，市场缺少平衡力量，容易受到非市场因素的干扰。

重庆的房价在国内城市中一直处于比较低的价位，一条成功的经验就是兴建了大量的公租房，降低了市民对商品房的需求。

这也是国际成熟的经验，新加坡的房价也很高，但因为有组屋政策，为大多数居民提供了廉价的住房。虽然商品房价格居高不下，但市民仍然实现了居者有其屋的目标。

让市场的归市场，政府的责任归政府，各司其职，在供给链条上改变失衡状态，加强培育市场供应主体，增加不同类型房源的有效供给，才能从根本改变租房者的弱势地位，用政策保障网托起1.6亿租房者的稳居梦。

来源：钱江晚报

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