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关于华强北之生死,这里有一个新的视角

数据猿  · 公众号  · 大数据  · 2017-07-25 08:00

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所以,在这个全新的视角下,华强北站在了哪里?


华强北仍然是一个有可能创造活力的街区


华强北这一区域的数据表现还真没有想象中那么丧,“你大爷即使老了,还是你大爷”,哪怕不复当年荣光。


东起上步路、西到华富路、南至深南中路、北抵红荔路,占地面积仅1.45平方公里的华强北商圈内,一共有华新、华强北、通新岭、燕南、科学馆、华强路6个地铁站,1号、2号、3号、7号四条地铁线方正整齐地在区域内交叉。


由于站点分布密集,6个地铁站点辐射区拼起来便覆盖了华强北商圈全部区域。最中心的“华强北站”,综合实力得分在深圳165个地铁站中排进了前10。



从这6个站点辐射区的各项指标表现来看,功能多样性倒没有被华强北最突出的电子数码特长完全抹杀掉,各项功能至少在数量上都展现了蓬勃的姿态。尤其是商业与休闲娱乐这两项,体现出绝对的密度优势,不过线上评论活跃度与消费力这两个代表等级的指标表现不佳。


多样性是维持街区活力的源泉。从这一点上来看,华强北仍旧是一个有可能创造活力的街区。


值得注意的是,华强北的“交通友好度”数值非常高,这得益于去年新增了一条可多线换乘的7号线。公共交通资源尤其是地铁线路的投入,带来的不仅仅是人流增加,更有开拓地下商业空间的各种可能。



不过,在华强北路街面柜台的店主眼中,这大概是将华强北推向死亡的一大帮凶。


因地铁站施工而封路改造的过去4年,每一天都将他们的造富梦再打碎一些,熬不过的便也逃了——这也成为诊断华强北正在死去的一大证据。


这锅地铁背的多少有些冤,在华强北路主街刚被圈围时的2013年,就发生了诺基亚被拆卖给微软、黑莓被收购,电子数码业的历史进程,已经正式步入新的阶段。


不妨来回望一下过去的华强北,从而能更全面地用数据描画今天。


快40岁的华强北,按照政府当年的规划,是要建设主打电子产业的上步工业区的。







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