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新加坡租房全攻略!从房型选择到避坑指南,这一篇全搞定!

新加坡眼SgEye  · 公众号  · 新加坡  · 2025-05-19 20:47

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3.3w—5w 元) 左右。


3.排屋和别墅(有地住宅)

这类房型通常有私家花园和车库,有更大空间和私密性。虽然通常位于安静的区域,远离市中心的喧嚣,租金也比较贵,但如果追求更舒适的居住体验,享受独立的生活空间,这无疑是一个不错的选择。

租房费 用明细
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在新加坡租房,除了房租,还有一些额外费用需要留意:


1.定金/保证金:


签约时通常需要支付定金。标准的2年租约一般需要支付2个月的租金,如果是1年及以下的租约,可以按1个月的押金支付,等同于保证金。如果违反租约,房东有权扣除。


2. 印花税:


租房合同需要支付印花税,租期4年或4年以内的租约税率是租金总额的 0.4% 。虽然金额不大,但别忘了提前算进预算;支付完印花税后,租房合同才算正式生效。


3.空调清洗费:


空调清洗是新加坡租房中的常见附加费用,一般每3个月清洗一次,费用大约在20-30新币每台,具体金额取决于空调数量和清洗公司。


关于空调清洗费用,租客通常有 两种 情况:

A.费用包含在租金里 :如果房东把空调清洗费用包含在房租中,合同会注明,租客只需按时交租,无需额外支付。


b.费用另算 :如果合同没有明确说明,租客需要自行安排空调清洗,每3个月向房东提供清洗收据。


注意,在签合同时,最好确认空调清洗费用的责任归属,避免后续麻烦。


租房 人数限制
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