正文
两种户型，约96方、105方，前者总价在270-300万之间，主打地缘客，另外吸引城东的刚改、在校大学生家庭为意向客群。
首开取证时30499元/㎡（有试水的意思，楼幢位置一般），最近一次涨到31699元/㎡，接近沐晴川31345元/㎡的均价。说明在限价时代，除了核心板块的低密或是民生药厂“地王”项目等不愁卖，大多数是“既要又要”，既要把价格拉上去，对于去化速度也是在意的。
不要被“杭州房价全面进入10万+”这样热血沸腾的话给忽悠了，经济基本面不支持这样的神话。三四百万总价段才是市场的常态。少一点花架子，多做些接地气的。至于维权的声音，有些表达激烈刺耳，把其中有道理的部分当作合理化建议，有则改之。
热销现象和“地王”是一体两面，折射出杭州楼市在春节前后全国“出圈”，正在迎来收获期——
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