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都不用翻官网信息源，百度一查也知道，在这轮大周期里，第一个放开限售的是山西太原！
2017年10月，太原市对二手房发布“限售令”，规定取得产权证两年内的住房不得交易转让，2018年7月开始不再要求，但当时重申了限购。
那为什么太原没火，菏泽却火了？用土话来讲，这叫生不逢时。
太原取消限售是在今年7月份，菏泽取消限售是在12月。而中国楼市主要转折点准确来说是9月份：
7月31日，中央政治局会议强调“坚决遏制房价上涨”的调控精神之后，8月史上最强调控「问责制」出台，楼市哑火，随后金九银十不再，楼市掉头向下进入寒冬。
所以你就明白了，7月房价涨，任何地方放不放松调控都无所谓，因为大家都不关注。但是12月不同，房价好不容易被政策摁住，房价没跌几毛钱呢，又要放松了，这是几个意思？
菏泽放松信号会不会传导到其他城市？我们的房价是否又要涨？如果菏泽放松调控，那中央「房主不炒」的决心又在哪里？
一连串的疑问集中爆破了购房者的焦虑情绪，换句话讲，中国的房价，真是把人涨怕了……这才是菏泽事件发酵的真正原因。
赶得早，不如碰得巧。
菏泽事件后，12月19日广州住建局发布通知：决定放开公寓买卖限制，允许个人入市购房（之前不允许个人买卖商服物业）。
12月19日，珠海媒体爆料，珠海的金湾、斗门两区放松限购调控政策，只需要一年社保就可以购买一套商品住房，虽然没有正式文件下发，但政府已经默认。
